Rua Lopo Diniz (Vicente de Carvalho)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Lopo Diniz, em Vicente de Carvalho, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.000/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 228, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.000/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.786/m²3 vendas · mediana R$ 50 mil (28 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Lopo Diniz, 162FDSCasa131 m²R$ 180.000R$ 1.374/m²
- jul/2026Rua Lopo Diniz, 553CAS 2Casa28 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- nov/2025Rua Lopo Diniz, 553CAS 1Casa28 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- ago/2024Rua Lopo Diniz, 358APT 201 FTECasa · 2º andar175 m²R$ 350.000R$ 2.000/m²
- jul/2024Rua Lopo Diniz, 361APT 101Casa · 1º andar189 m²R$ 350.000R$ 1.852/m²
- jun/2021Rua Lopo Diniz, 173CasaCasa104 m²R$ 110.000R$ 1.058/m²
- jul/2019Rua Lopo Diniz, 228CasaCasa28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
- out/2018Rua Lopo Diniz, 575CasaCasa83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- ago/2018Rua Lopo Diniz, 188CasaCasa52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
- mar/2018Rua Lopo Diniz, 139CasaCasa140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- jul/2017Rua Lopo Diniz, 155CasaCasa62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- set/2014Rua Lopo Diniz, 575CasaCasa83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- jul/2012Rua Lopo Diniz, 228CasaCasa28 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
- fev/2012Rua Lopo Diniz, 212FDSCasa28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vicente de Carvalho |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.495/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.194/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 2.588/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 2.719/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.586/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 21 |
| 2018 | R$ 2.410/m² · 3 | R$ 2.570/m² · 16 |
| 2019 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.262/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.058/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 2.637/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.926/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 24 |
| 2025 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.697/m² · 24 |
| 2026 | R$ 1.580/m² · 2 | R$ 2.060/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.058/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.926/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.580/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lopo Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 366 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 238 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 180 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 136 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.245/m² | R$ 377 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 322 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 202 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 121 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 383 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 383 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 229 mil |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 1.864/m² | R$ 52 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 3.394/m² | R$ 282 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lopo Diniz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lopo Diniz?
A Rua Lopo Diniz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.000/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lopo Diniz?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Lopo Diniz vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lopo Diniz?
É o nº 228, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lopo Diniz?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Lopo Diniz, em Vicente de Carvalho, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.