Rua Alice Freitas, 269 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.083/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.083/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 237 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.538/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.778/m² – R$ 3.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.597/m²
- mar/2023FDSCasa77 m²R$ 214.801R$ 2.790/m²
- abr/2014CasaCasa61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- out/2013FDSCasa77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- nov/2012FDSCasa77 m²R$ 110.000R$ 1.429/m²
- nov/2012CasaCasa61 m²R$ 90.000R$ 1.475/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.452/m² · 2 | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.770/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.790/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.790/m² |
Calculadora
R$ 190.716R$ 2.543/m² · curva bairro
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