Rua do Terço (Vaz Lobo)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua do Terço, em Vaz Lobo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.383/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 158, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.383/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 218 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.383/m²3 vendas · mediana R$ 213 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua do Terço, 226APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- mar/2026Rua do Terço, 226APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 296.000R$ 5.920/m²
- mar/2023Rua do Terço, 158APT 101 FDSApartamento · 1º andar63 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
- dez/2020Rua do Terço, 226APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- abr/2019Rua do Terço, 146APT 102Apartamento · 1º andar38 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- jul/2016Rua do Terço, 234FDSApartamento39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- dez/2015Rua do Terço, 337APT 104 FDSApartamento · 1º andar32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
- mar/2015Rua do Terço, 157APT 101 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
- abr/2012Rua do Terço, 158APT 202 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- jan/2012Rua do Terço, 158APT 301 FTEApartamento · 3º andar63 m²R$ 92.000R$ 1.460/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vaz Lobo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.365/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.963/m² · 70 |
| 2015 | R$ 3.188/m² · 2 | R$ 4.174/m² · 72 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 3.719/m² · 63 |
| 2018 | — | R$ 3.481/m² · 40 |
| 2019 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 31 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.138/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 43 |
| 2023 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 69 |
| 2025 | — | R$ 2.708/m² · 49 |
| 2026 | R$ 4.460/m² · 2 | R$ 2.338/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.365/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.460/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Terço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 498 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 320 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 186 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.706/m² | R$ 51 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 88 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 98 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 3 | R$ 2.307/m² | R$ 145 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 811/m² | R$ 44 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 3.422/m² | R$ 366 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 3 | R$ 6.107/m² | R$ 305 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 169 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 217 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 155 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Terço
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Terço?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Terço é de R$ 3.383/m², 41% acima da mediana de Vaz Lobo (R$ 2.403/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua do Terço?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua do Terço vale cerca de R$ 218 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Terço?
É o nº 158, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Terço?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua do Terço, em Vaz Lobo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.