Rua Bezerra de Menezes, 78 (Vaz Lobo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 286 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 286 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.604/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 235 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.557/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.443/m² – R$ 3.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 286.000R$ 4.333/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 221.123R$ 5.026/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 239.000R$ 3.621/m²
- dez/2014APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- set/2014APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~17 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 354 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.152/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.523/m² · 2 | R$ 3.523/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.018/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.291/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 3 | R$ 2.759/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.403/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.977/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.649/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 184.051R$ 2.556/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bezerra de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 1.739/m² | R$ 127 mil |
| Nº 57 | Casa | 3 | R$ 1.776/m² | R$ 154 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 2.442/m² | R$ 188 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 4 | R$ 3.112/m² | R$ 175 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 4.774/m² | R$ 235 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 153 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 4.570/m² | R$ 244 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.968/m² | R$ 160 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 91 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 71 mil |