Avenida Monsenhor Felix (Vaz Lobo)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Monsenhor Felix, em Vaz Lobo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.691/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 28, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.691/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 135 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.691/m²3 vendas · mediana R$ 159 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2025Avenida Monsenhor Felix, 28APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- mai/2024Avenida Monsenhor Felix, 66APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 152.000R$ 2.533/m²
- jan/2024Avenida Monsenhor Felix, 28APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 53.820R$ 1.076/m²
- mai/2023Avenida Monsenhor Felix, 28APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 63.652R$ 1.273/m²
- mar/2023Avenida Monsenhor Felix, 26APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- jul/2022Avenida Monsenhor Felix, 47APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- jul/2015Avenida Monsenhor Felix, 47APT 504Apartamento · 5º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- jun/2014Avenida Monsenhor Felix, 28APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- nov/2011Avenida Monsenhor Felix, 66APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vaz Lobo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 34 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 70 |
| 2015 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 3.883/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 3.719/m² · 63 |
| 2018 | — | R$ 3.481/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 3.202/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 3.130/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.138/m² · 34 |
| 2022 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 43 |
| 2023 | R$ 1.537/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 39 |
| 2024 | R$ 1.805/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 69 |
| 2025 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 2.338/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.805/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 191 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 277 mil |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 191 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 98 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 4 | R$ 1.392/m² | R$ 70 mil |
| Nº 34 | Casa | 4 | R$ 2.536/m² | R$ 127 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 3.565/m² | R$ 185 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 2.984/m² | R$ 179 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 6.199/m² | R$ 174 mil |
| Nº 73 | Casa | 3 | R$ 2.876/m² | R$ 667 mil |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 810/m² | R$ 228 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.436/m² | R$ 287 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Monsenhor Felix
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Monsenhor Felix?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Monsenhor Felix é de R$ 2.691/m², 12% acima da mediana de Vaz Lobo (R$ 2.403/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Monsenhor Felix?
Um apartamento típico de 50 m² na Avenida Monsenhor Felix vale cerca de R$ 135 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Monsenhor Felix?
É o nº 28, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Monsenhor Felix?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Monsenhor Felix, em Vaz Lobo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.