Rua Newton Prado (Vasco da Gama)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Newton Prado, em Vasco da Gama, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.937/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 90, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.937/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 141 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.687/m²3 vendas · mediana R$ 406 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Newton Prado, 16ACasa118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- jul/2025Rua Newton Prado, 49CAS 4Casa80 m²R$ 155.897R$ 1.949/m²
- mar/2022Rua Newton Prado, 49CAS 4Casa80 m²R$ 357.407R$ 4.468/m²
- ago/2017Rua Newton Prado, 25CasaCasa118 m²R$ 142.068R$ 1.204/m²
- ago/2017Rua Newton Prado, 23ACasa101 m²R$ 121.600R$ 1.204/m²
- ago/2017Rua Newton Prado, 21CAS 4Casa39 m²R$ 32.868R$ 843/m²
- ago/2017Rua Newton Prado, 21CAS 2Casa25 m²R$ 27.089R$ 1.084/m²
- jul/2013Rua Newton Prado, 49CAS 4Casa80 m²R$ 338.000R$ 4.225/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vasco da Gama |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.344/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 1.189/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.948/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.810/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.144/m² · 4 | R$ 1.925/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.427/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.734/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.669/m² · 2 | R$ 3.330/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.144/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.669/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Newton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 138 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 435 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 1.209/m² | R$ 38 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 153 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 178 mil |
| Nº 33 | Galpão e indústria | 3 | R$ 3.185/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 43 | Galpão e indústria | 1 | R$ 928/m² | R$ 345 mil |
| Nº 47 | Outros | 1 | R$ 746/m² | R$ 110 mil |
| Nº 49 | Casa | 3 | R$ 5.070/m² | R$ 406 mil |
| Nº 88 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 420 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 5.410/m² | R$ 427 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Newton Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Newton Prado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Newton Prado é de R$ 1.937/m², 52% abaixo da mediana de Vasco da Gama (R$ 4.051/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Newton Prado?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Newton Prado vale cerca de R$ 141 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Newton Prado?
É o nº 90, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Newton Prado?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Newton Prado, em Vasco da Gama, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.