Rua Wellington Jones Paiva (Vargem Pequena)

A Prefeitura registrou 133 compras e vendas na Rua Wellington Jones Paiva, em Vargem Pequena, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.763/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 53 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.763/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
133
46 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 733 mil
~108 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.763/m²20 vendas · mediana R$ 577 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 733 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.310/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.154/m²
  1. ago/2026Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 7 APT 106Apartamento · 1º andar118 m²R$ 565.000R$ 4.788/m²
  2. mar/2026Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 2 APT 108Apartamento · 1º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  3. fev/2026Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 11 APTO 104Apartamento · 1º andar149 m²R$ 1.028.219R$ 6.901/m²
  4. jan/2026Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 11 APTO 106Apartamento · 1º andar133 m²R$ 1.001.504R$ 7.530/m²
  5. jan/2026Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 11 APTO 104Apartamento · 1º andar149 m²R$ 999.600R$ 6.709/m²
  6. jan/2026Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 03 APTO 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 673.914R$ 6.877/m²
  7. jan/2026Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 09 APTO 110Apartamento · 1º andar99 m²R$ 672.098R$ 6.789/m²
  8. jan/2026Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 06 APTO 107Apartamento · 1º andar97 m²R$ 640.121R$ 6.599/m²
  9. jan/2026Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 05 APTO 112Apartamento · 1º andar82 m²R$ 504.597R$ 6.154/m²
  10. jan/2026Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 3 APT 108Apartamento · 1º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
  11. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 11 APTO 103Apartamento · 1º andar157 m²R$ 1.000.186R$ 6.371/m²
  12. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 06 APTO 106Apartamento · 1º andar97 m²R$ 653.420R$ 6.736/m²
  13. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 05 APTO 107Apartamento · 1º andar97 m²R$ 617.063R$ 6.361/m²
  14. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 07 APTO 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 577.000R$ 7.123/m²
  15. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 05 APTO 110Apartamento · 1º andar81 m²R$ 577.000R$ 7.123/m²
  16. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 03 APTO 110Apartamento · 1º andar81 m²R$ 577.000R$ 7.123/m²
  17. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 05 APTO 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 577.000R$ 7.123/m²
  18. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 03 APTO 109Apartamento · 1º andar81 m²R$ 577.000R$ 7.123/m²
  19. dez/2025Rua Wellington Jones Paiva, 135BLOCO 07 APTO 110Apartamento · 1º andar81 m²R$ 577.000R$ 7.123/m²
  20. set/2025Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 5 APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  21. abr/2025Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 7 APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 520.000R$ 7.027/m²
  22. fev/2025Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 5 APT 104Apartamento · 1º andar118 m²R$ 630.000R$ 5.339/m²
  23. dez/2024Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 4 APT 104Apartamento · 1º andar118 m²R$ 690.000R$ 5.847/m²
  24. nov/2024Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 4 APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 630.000R$ 5.339/m²
  25. ago/2024Rua Wellington Jones Paiva, 180BLC 6 APT 106Apartamento · 1º andar118 m²R$ 650.000R$ 5.508/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVargem Pequena
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVargem Pequena
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVargem Pequena
2011R$ 2.254/m² · 7R$ 2.669/m² · 26
2012R$ 4.690/m² · 4R$ 3.333/m² · 35
2013R$ 4.788/m² · 5R$ 3.903/m² · 32
2014R$ 4.312/m² · 2R$ 3.912/m² · 137
2015R$ 4.661/m² · 1R$ 4.310/m² · 39
2016R$ 4.873/m² · 2R$ 6.462/m² · 84
2017R$ 6.081/m² · 1R$ 5.717/m² · 69
2018R$ 5.932/m² · 1R$ 4.340/m² · 39
2019R$ 6.593/m² · 1R$ 4.487/m² · 29
2020—R$ 4.615/m² · 33
2021R$ 4.237/m² · 5R$ 4.167/m² · 117
2022R$ 4.746/m² · 10R$ 4.186/m² · 158
2023R$ 3.390/m² · 3R$ 3.918/m² · 67
2024R$ 5.339/m² · 5R$ 4.342/m² · 82
2025R$ 7.075/m² · 12R$ 4.678/m² · 142
2026R$ 6.654/m² · 10R$ 4.139/m² · 86

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172021202412 vendas2026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.254/m²
20124 vendas · R$ 4.690/m²
20135 vendas · R$ 4.788/m²
20142 vendas · R$ 4.312/m²
20151 vendas · R$ 4.661/m²
20162 vendas · R$ 4.873/m²
20171 vendas · R$ 6.081/m²
20181 vendas · R$ 5.932/m²
20191 vendas · R$ 6.593/m²
20215 vendas · R$ 4.237/m²
202210 vendas · R$ 4.746/m²
20233 vendas · R$ 3.390/m²
20245 vendas · R$ 5.339/m²
202512 vendas · R$ 7.075/m²
202610 vendas · R$ 6.654/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 6.599/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.837/m² – R$ 4.011/m²0
R$ 4.011/m² – R$ 4.185/m²0
R$ 4.185/m² – R$ 4.359/m²0
R$ 4.359/m² – R$ 4.533/m²0
R$ 4.533/m² – R$ 4.707/m²1
R$ 4.707/m² – R$ 4.881/m²1
R$ 4.881/m² – R$ 5.055/m²0
R$ 5.055/m² – R$ 5.229/m²1
R$ 5.229/m² – R$ 5.404/m²3
R$ 5.404/m² – R$ 5.578/m²1
R$ 5.578/m² – R$ 5.752/m²0
R$ 5.752/m² – R$ 5.926/m²1
R$ 5.926/m² – R$ 6.100/m²1
R$ 6.100/m² – R$ 6.274/m²1
R$ 6.274/m² – R$ 6.448/m²2
R$ 6.448/m² – R$ 6.622/m²1
R$ 6.622/m² – R$ 6.796/m²3
R$ 6.796/m² – R$ 6.970/m²2
R$ 6.970/m² – R$ 7.145/m²7
R$ 7.145/m² – R$ 7.319/m²0

Calculadora

R$ 731.129R$ 6.770/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Wellington Jones Paiva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 1.325/m²R$ 562 mil
Nº 10Casa2R$ 5.089/m²R$ 1,1 mi
Nº 20Terreno7R$ 1.707/m²R$ 321 mil
Nº 41Terreno3R$ 1.329/m²R$ 257 mil
Nº 90Casa3R$ 5.039/m²R$ 1,2 mi
Nº 135Apartamento16R$ 6.889/m²R$ 629 mil
Nº 180Apartamento53R$ 5.203/m²R$ 420 mil
Nº 220Casa43R$ 6.286/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Wellington Jones Paiva

Quanto custa o metro quadrado na Rua Wellington Jones Paiva?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Wellington Jones Paiva é de R$ 6.763/m², 37% acima da mediana de Vargem Pequena (R$ 4.925/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Wellington Jones Paiva?

Um apartamento típico de 108 m² na Rua Wellington Jones Paiva vale cerca de R$ 733 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Wellington Jones Paiva?

É o nº 180, com 53 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Wellington Jones Paiva?

A Prefeitura registrou 133 compras e vendas na Rua Wellington Jones Paiva, em Vargem Pequena, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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