Rua Silvio Elia (Professor), 351 (Vargem Pequena)

Foram registradas 239 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.963/m²
Vendas registradas
239
desde 2011
Valor mediano
R$ 160 mil
54 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.963/m²Neste prédio: 239 vendas · mediana R$ 160 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.963/m²
Unidade típica
R$ 160 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 4.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 239

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da listaR$ 4.306/m²
  1. ago/2026APT 409 BLC 5Apartamento · 4º andar54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  2. ago/2026APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  3. ago/2026APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  4. jul/2026APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  5. jul/2026APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  6. jul/2026APT 209 BLC 5Apartamento · 2º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  7. jul/2026APT 109 BLC 5Apartamento · 1º andar54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
  8. jul/2026APT 506 BLC 5Apartamento · 5º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  9. mai/2026APT 502 BLC 5Apartamento · 5º andar54 m²R$ 134.000R$ 2.481/m²
  10. abr/2026APT 302 BLC 8Apartamento · 3º andar54 m²R$ 212.000R$ 3.926/m²
  11. mar/2026APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
  12. mar/2026APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  13. mar/2026APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar54 m²R$ 121.000R$ 2.241/m²
  14. fev/2026APT 509 BLC 5Apartamento · 5º andar54 m²R$ 321.000R$ 5.944/m²
  15. fev/2026APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  16. fev/2026APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  17. dez/2025APT 105 BLC 5Apartamento · 1º andar54 m²R$ 279.000R$ 5.167/m²
  18. dez/2025APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  19. set/2025APT 505 BLC 4Apartamento · 5º andar54 m²R$ 272.000R$ 5.037/m²
  20. ago/2025APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar54 m²R$ 354.000R$ 6.556/m²
  21. ago/2025APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  22. jun/2025APT 502 BLC 5Apartamento · 5º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  23. fev/2025APT 107 BLC 4Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  24. fev/2025APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  25. fev/2025APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
239
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.241/m² · 1R$ 3.241/m² · 1
2012R$ 2.037/m² · 1R$ 2.037/m² · 1
2016R$ 3.704/m² · 1R$ 3.704/m² · 1
2018R$ 2.315/m² · 1R$ 2.315/m² · 1
2019R$ 3.148/m² · 1R$ 3.148/m² · 1
2020R$ 5.076/m² · 2R$ 5.076/m² · 2
2021R$ 4.246/m² · 49R$ 4.246/m² · 49
2022R$ 4.157/m² · 86R$ 4.157/m² · 86
2023R$ 3.676/m² · 26R$ 3.676/m² · 26
2024R$ 3.333/m² · 10R$ 3.333/m² · 10
2025R$ 4.630/m² · 45R$ 4.630/m² · 45
2026R$ 2.917/m² · 16R$ 2.917/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201120162019202186 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.241/m²
20121 vendas · R$ 2.037/m²
20161 vendas · R$ 3.704/m²
20181 vendas · R$ 2.315/m²
20191 vendas · R$ 3.148/m²
20202 vendas · R$ 5.076/m²
202149 vendas · R$ 4.246/m²
202286 vendas · R$ 4.157/m²
202326 vendas · R$ 3.676/m²
202410 vendas · R$ 3.333/m²
202545 vendas · R$ 4.630/m²
202616 vendas · R$ 2.917/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 79 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 4.630/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.222/m² – R$ 2.387/m²6
R$ 2.387/m² – R$ 2.551/m²4
R$ 2.551/m² – R$ 2.715/m²2
R$ 2.715/m² – R$ 2.880/m²4
R$ 2.880/m² – R$ 3.044/m²5
R$ 3.044/m² – R$ 3.208/m²0
R$ 3.208/m² – R$ 3.373/m²4
R$ 3.373/m² – R$ 3.537/m²0
R$ 3.537/m² – R$ 3.701/m²0
R$ 3.701/m² – R$ 3.866/m²1
R$ 3.866/m² – R$ 4.030/m²2
R$ 4.030/m² – R$ 4.194/m²0
R$ 4.194/m² – R$ 4.359/m²0
R$ 4.359/m² – R$ 4.523/m²1
R$ 4.523/m² – R$ 4.687/m²41
R$ 4.687/m² – R$ 4.852/m²3
R$ 4.852/m² – R$ 5.016/m²1
R$ 5.016/m² – R$ 5.180/m²3
R$ 5.180/m² – R$ 5.345/m²0
R$ 5.345/m² – R$ 5.509/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.630/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.630/m² · 51 vendas
2ºR$ 4.148/m² · 45 vendas
3ºR$ 4.066/m² · 44 vendas
4ºR$ 4.130/m² · 40 vendas
5ºR$ 4.574/m² · 52 vendas

Calculadora

R$ 159.980R$ 2.963/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Casa1R$ 12.436/m²R$ 746 mil
Nº 235Casa4R$ 3.580/m²R$ 208 mil

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