Rua Elísio de Araújo, 420 (Vargem Pequena)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (terreno, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.855/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.855/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 352 mil (189 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.855/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~766 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.679/m² – R$ 2.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 364 mil
Mediana da listaR$ 1.648/m²
- mai/2026LOT 2 AREA P17 PAL 25428- ÁREA PRIVATIVA 17Terreno182 m²R$ 300.000R$ 1.648/m²
- out/2025LOT 2 AREA P31 PAL 25428Terreno182 m²R$ 364.000R$ 2.000/m²
- dez/2024LOT 2 AREA P8 PAL 25428Terreno190 m²R$ 360.000R$ 1.895/m²
- out/2024LOT 2 AREA P10 PAL 25428Terreno190 m²R$ 360.000R$ 1.895/m²
- out/2024LOT 2 AREA P13 PAL 25428Terreno190 m²R$ 290.000R$ 1.526/m²
- set/2024LOT 2 AREA P6 PAL 25428Terreno185 m²R$ 315.000R$ 1.703/m²
- set/2024LOT 2 AREA P24 PAL 25428Terreno181 m²R$ 250.000R$ 1.381/m²
- set/2024LOT 2 AREA P3 PAL 25428Terreno189 m²R$ 200.000R$ 1.058/m²
- set/2024LOT 2 AREA P1 PAL 25428Terreno291 m²R$ 200.000R$ 687/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 639 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.526/m² · 7 | R$ 1.526/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2024 | 7 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
Calculadora
R$ 1.420.834R$ 1.855/m² · curva logradouro
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