Rua Dumontina (Vargem Pequena)

A Prefeitura registrou 340 compras e vendas na Rua Dumontina, em Vargem Pequena, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.925/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 288, com 338 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.925/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
340
56 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 261 mil
~53 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.625/m²11 vendas · mediana R$ 279 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 279 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.837/m² – R$ 4.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
  1. jul/2026Rua Dumontina, 288BLC 16 CAS 0008Casa77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  2. fev/2026Rua Dumontina, 288BLC 20 CAS 0007Casa77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
  3. jan/2026Rua Dumontina, 288BLC 18 CAS 0004Casa77 m²R$ 375.000R$ 4.870/m²
  4. dez/2025Rua Dumontina, 288BLC 8 CAS 0003Casa77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
  5. dez/2025Rua Dumontina, 288BLC 23 CAS 0001Casa77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  6. out/2025Rua Dumontina, 288BLC 10 CAS 0009Casa77 m²R$ 250.020R$ 3.247/m²
  7. out/2025Rua Dumontina, 288BLC 10 CAS 0007Casa77 m²R$ 218.458R$ 2.837/m²
  8. out/2025Rua Dumontina, 288BLC 10 CAS 0006Casa77 m²R$ 218.457R$ 2.837/m²
  9. set/2025Rua Dumontina, 288BLC 7 CAS 0002Casa77 m²R$ 279.134R$ 3.625/m²
  10. set/2025Rua Dumontina, 288BLC 10 CAS 0005Casa77 m²R$ 215.232R$ 2.795/m²
  11. set/2025Rua Dumontina, 288BLC 10 CAS 0008Casa77 m²R$ 215.232R$ 2.795/m²
  12. ago/2025Rua Dumontina, 288BLC 18 CAS 0003Casa77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
  13. jul/2025Rua Dumontina, 288BLC 8 CAS 0001Casa77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  14. mai/2025Rua Dumontina, 288BLC 26 CAS 0007Casa77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  15. abr/2025Rua Dumontina, 288BLC 21 CAS 0004Casa77 m²R$ 405.000R$ 5.260/m²
  16. mar/2025Rua Dumontina, 288BLC 7 CAS 0002Casa77 m²R$ 294.766R$ 3.828/m²
  17. fev/2025Rua Dumontina, 288BLC 3 CAS 0008Casa77 m²R$ 365.000R$ 4.740/m²
  18. jan/2025Rua Dumontina, 288BLC 23 CAS 0010Casa77 m²R$ 235.502R$ 3.058/m²
  19. jan/2025Rua Dumontina, 288BLC 23 CAS 0007Casa77 m²R$ 218.458R$ 2.837/m²
  20. jan/2025Rua Dumontina, 288BLC 23 CAS 0008Casa77 m²R$ 215.286R$ 2.796/m²
  21. jan/2025Rua Dumontina, 288BLC 23 CAS 0009Casa77 m²R$ 215.286R$ 2.796/m²
  22. dez/2024Rua Dumontina, 288BLC 21 CAS 0001Casa77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
  23. dez/2024Rua Dumontina, 288BLC 6 CAS 0009Casa77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  24. dez/2024Rua Dumontina, 288BLC 5 CAS 0011Casa77 m²R$ 207.500R$ 2.695/m²
  25. dez/2024Rua Dumontina, 288BLC 5 CAS 0011Casa77 m²R$ 207.500R$ 2.695/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVargem Pequena
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVargem Pequena
2011—R$ 2.669/m² · 38
2012R$ 2.465/m² · 10R$ 2.722/m² · 106
2013R$ 2.465/m² · 9R$ 3.293/m² · 63
2014R$ 2.143/m² · 4R$ 4.026/m² · 45
2015R$ 2.890/m² · 8R$ 4.134/m² · 143
2016R$ 2.847/m² · 1R$ 3.780/m² · 75
2017R$ 2.420/m² · 11R$ 3.659/m² · 70
2018R$ 2.759/m² · 53R$ 2.889/m² · 96
2019R$ 2.701/m² · 63R$ 2.981/m² · 119
2020R$ 2.728/m² · 52R$ 3.497/m² · 132
2021R$ 2.753/m² · 35R$ 3.892/m² · 136
2022R$ 3.323/m² · 24R$ 4.558/m² · 100
2023R$ 4.643/m² · 20R$ 4.629/m² · 84
2024R$ 2.816/m² · 28R$ 4.233/m² · 111
2025R$ 3.153/m² · 18R$ 4.560/m² · 97
2026R$ 4.870/m² · 3R$ 4.764/m² · 56

Vendas por ano

Esta rua · casa

025507520122015201863 vendas202120242026
Ver tabela
201210 vendas · R$ 2.465/m²
20139 vendas · R$ 2.465/m²
20144 vendas · R$ 2.143/m²
20158 vendas · R$ 2.890/m²
20161 vendas · R$ 2.847/m²
201711 vendas · R$ 2.420/m²
201853 vendas · R$ 2.759/m²
201963 vendas · R$ 2.701/m²
202052 vendas · R$ 2.728/m²
202135 vendas · R$ 2.753/m²
202224 vendas · R$ 3.323/m²
202320 vendas · R$ 4.643/m²
202428 vendas · R$ 2.816/m²
202518 vendas · R$ 3.153/m²
20263 vendas · R$ 4.870/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 3.449/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.640/m² – R$ 2.817/m²17
R$ 2.817/m² – R$ 2.995/m²5
R$ 2.995/m² – R$ 3.173/m²2
R$ 3.173/m² – R$ 3.351/m²2
R$ 3.351/m² – R$ 3.529/m²0
R$ 3.529/m² – R$ 3.706/m²1
R$ 3.706/m² – R$ 3.884/m²1
R$ 3.884/m² – R$ 4.062/m²0
R$ 4.062/m² – R$ 4.240/m²3
R$ 4.240/m² – R$ 4.417/m²0
R$ 4.417/m² – R$ 4.595/m²2
R$ 4.595/m² – R$ 4.773/m²2
R$ 4.773/m² – R$ 4.951/m²3
R$ 4.951/m² – R$ 5.128/m²3
R$ 5.128/m² – R$ 5.306/m²5
R$ 5.306/m² – R$ 5.484/m²0
R$ 5.484/m² – R$ 5.662/m²3
R$ 5.662/m² – R$ 5.839/m²0
R$ 5.839/m² – R$ 6.017/m²3
R$ 6.017/m² – R$ 6.195/m²0

Calculadora

R$ 279.134R$ 3.625/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dumontina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 288Casa338R$ 3.625/m²R$ 279 mil
Nº 298Casa1R$ 2.485/m²R$ 271 mil

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