Rua Carlos Manga (Vargem Pequena)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Carlos Manga, em Vargem Pequena, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.925/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.925/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.268/m²4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (204 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Carlos Manga, 26CAS 1Casa214 m²R$ 1.310.000R$ 6.121/m²
- mar/2025Rua Carlos Manga, 96CAS 1Casa194 m²R$ 1.070.000R$ 5.515/m²
- jan/2025Rua Carlos Manga, 78CAS 2Casa178 m²R$ 1.400.000R$ 7.865/m²
- jul/2024Rua Carlos Manga, 26CASA 2Casa228 m²R$ 1.100.000R$ 4.825/m²
- abr/2023Rua Carlos Manga, 11CAS 1Casa256 m²R$ 985.000R$ 3.848/m²
- ago/2022Rua Carlos Manga, 47CAS 1Casa201 m²R$ 1.100.000R$ 5.473/m²
- jul/2022Rua Carlos Manga, 0CASA 01 LOT 18 PAL 48065 QDR BCasa44 m²R$ 222.000R$ 5.045/m²
- mar/2021Rua Carlos Manga, 130CAS 1Casa191 m²R$ 790.000R$ 4.136/m²
- fev/2021Rua Carlos Manga, 99CAS 1Casa196 m²R$ 650.000R$ 3.316/m²
- dez/2019Rua Carlos Manga, 47CAS 1Casa201 m²R$ 730.000R$ 3.632/m²
- abr/2019Rua Carlos Manga, 58LOT 4 PAL 48065 QDR C - CASA 1Casa72 m²R$ 165.000R$ 2.292/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vargem Pequena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.669/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.722/m² · 106 |
| 2013 | — | R$ 3.293/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.026/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 143 |
| 2016 | — | R$ 3.780/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 96 |
| 2019 | R$ 2.962/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 3.497/m² · 132 |
| 2021 | R$ 3.726/m² · 2 | R$ 3.892/m² · 136 |
| 2022 | R$ 5.259/m² · 2 | R$ 4.558/m² · 100 |
| 2023 | R$ 3.848/m² · 1 | R$ 4.629/m² · 84 |
| 2024 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 4.233/m² · 111 |
| 2025 | R$ 6.121/m² · 3 | R$ 4.560/m² · 97 |
| 2026 | — | R$ 4.764/m² · 56 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.962/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.726/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.259/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.848/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.121/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Manga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 9 | R$ 846/m² | R$ 302 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.938/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 5.193/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 224 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.472/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 801 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 974 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Manga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Manga?
A Rua Carlos Manga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.925/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Manga?
Um apartamento típico de 53 m² na Rua Carlos Manga vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Manga?
É o nº 0, com 9 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Manga?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Carlos Manga, em Vargem Pequena, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.