Rua Mario Lisboa de Carvalho, 0 (Vargem Grande)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (terreno, R$ 339 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 922/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
291 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 339 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 922/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 266 mil (291 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 922/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~398 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 903/m² – R$ 943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 922/m²
  1. mar/2026LOT 2 A PAL 49482Terreno357 m²R$ 338.960R$ 949/m²
  2. mar/2026LOT AREA 3 PAL 38615 QDR FTerreno349 m²R$ 302.100R$ 866/m²
  3. dez/2025LOT AREA 06 PAL 49718Terreno332 m²R$ 1.000.000R$ 3.012/m²
  4. dez/2025LOT AREA 07 PAL 49718Terreno333 m²R$ 374.676R$ 1.125/m²
  5. set/2025LOT AREA 1Terreno250 m²R$ 230.500R$ 922/m²
  6. set/2025LOT AREA 3Terreno250 m²R$ 230.500R$ 922/m²
  7. set/2025LOT AREA 2Terreno250 m²R$ 230.500R$ 922/m²
  8. set/2025LOT AREA 4Terreno250 m²R$ 230.500R$ 922/m²
  9. mai/2025LOT AREA 6 PAL 49717Terreno312 m²R$ 311.070R$ 997/m²
  10. abr/2025LOT AREA 01 PAL 49718Terreno333 m²R$ 366.300R$ 1.100/m²
  11. abr/2025LOT AREA 1 PAL 49717Terreno257 m²R$ 256.750R$ 999/m²
  12. mar/2025LOT AREA 5 PAL 49717Terreno293 m²R$ 278.493R$ 950/m²
  13. fev/2025LOT AREA 1 PAL 49717Terreno257 m²R$ 243.913R$ 949/m²
  14. ago/2024LOT AREA 08 PAL 49718Terreno332 m²R$ 330.600R$ 996/m²
  15. ago/2024LOT AREA 4 PAL 49717Terreno293 m²R$ 259.065R$ 884/m²
  16. jul/2024LOT AREA 05 PAL 49718Terreno333 m²R$ 332.500R$ 998/m²
  17. jul/2024LOT AREA 06 PAL 49718Terreno332 m²R$ 332.500R$ 1.002/m²
  18. abr/2024LOT AREA 14 PAL 49717Terreno386 m²R$ 190.000R$ 492/m²
  19. mar/2024LOT AREA PRV 3 PAL 49807Terreno288 m²R$ 369.550R$ 1.283/m²
  20. mai/2023LOT 5 PAL 38615 QDR FTerreno1.018 m²R$ 1.000.000R$ 982/m²
  21. abr/2023LOT AREA 2 PAL 49717Terreno276 m²R$ 292.752R$ 1.061/m²
  22. set/2022LOT 03 PAL 49224Terreno545 m²R$ 380.000R$ 697/m²
  23. dez/2021LOT 2 B PAL 49482Terreno357 m²R$ 356.250R$ 998/m²
  24. abr/2021LOT 02 PAL 48476Terreno700 m²R$ 600.000R$ 857/m²
  25. mar/2021LOT 01 PAL 48499Terreno714 m²R$ 468.393R$ 656/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 10.615 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil20112017202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 335/m² · 1R$ 335/m² · 1
2013R$ 599/m² · 1R$ 599/m² · 1
2014R$ 491/m² · 1R$ 491/m² · 1
2017R$ 500/m² · 1R$ 500/m² · 1
2018R$ 810/m² · 2R$ 810/m² · 2
2020R$ 699/m² · 3R$ 699/m² · 3
2021R$ 857/m² · 3R$ 857/m² · 3
2022R$ 697/m² · 1R$ 697/m² · 1
2023R$ 1.022/m² · 2R$ 1.022/m² · 2
2024R$ 997/m² · 6R$ 700/m² · 11
2025R$ 950/m² · 11R$ 950/m² · 12
2026R$ 908/m² · 2R$ 897/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0510152011201420182021202311 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 335/m²
20131 vendas · R$ 599/m²
20141 vendas · R$ 491/m²
20171 vendas · R$ 500/m²
20182 vendas · R$ 810/m²
20203 vendas · R$ 699/m²
20213 vendas · R$ 857/m²
20221 vendas · R$ 697/m²
20232 vendas · R$ 1.022/m²
20246 vendas · R$ 997/m²
202511 vendas · R$ 950/m²
20262 vendas · R$ 908/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 950/m²1 mil2 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 627/m² – R$ 715/m²0
R$ 715/m² – R$ 803/m²0
R$ 803/m² – R$ 891/m²2
R$ 891/m² – R$ 979/m²7
R$ 979/m² – R$ 1.067/m²5
R$ 1.067/m² – R$ 1.156/m²2
R$ 1.156/m² – R$ 1.244/m²0
R$ 1.244/m² – R$ 1.332/m²1
R$ 1.332/m² – R$ 1.420/m²0
R$ 1.420/m² – R$ 1.508/m²0
R$ 1.508/m² – R$ 1.596/m²0
R$ 1.596/m² – R$ 1.684/m²0
R$ 1.684/m² – R$ 1.773/m²0
R$ 1.773/m² – R$ 1.861/m²0
R$ 1.861/m² – R$ 1.949/m²0
R$ 1.949/m² – R$ 2.037/m²0
R$ 2.037/m² – R$ 2.125/m²0
R$ 2.125/m² – R$ 2.213/m²0
R$ 2.213/m² – R$ 2.301/m²0
R$ 2.301/m² – R$ 2.390/m²0

Calculadora

R$ 366.959R$ 922/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mario Lisboa de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 155Casa4R$ 6.132/m²R$ 886 mil
Nº 425Casa37R$ 7.546/m²R$ 994 mil
Nº 525Casa2R$ 4.099/m²R$ 1,4 mi
Nº 600Casa1R$ 4.103/m²R$ 1 mi
Nº 900Casa1R$ 3.886/m²R$ 2,7 mi
Nº 1040Terreno7R$ 845/m²R$ 286 mil
Nº 1188Casa1R$ 3.502/m²R$ 914 mil

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