Estrada dos Bandeirantes (Vargem Grande)
A Prefeitura registrou 504 compras e vendas na Estrada dos Bandeirantes, em Vargem Grande, desde 2011 (230 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.760/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29800, com 153 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.760/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 504
- 230 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.760/m²129 vendas · mediana R$ 248 mil (44 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 257 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.998/m² – R$ 5.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 3.987/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0504 BLC 4Apartamento · 5º andar43 m²R$ 250.146R$ 5.817/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 29800BLC 12 APT 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 235.428R$ 5.351/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar43 m²R$ 175.119R$ 4.073/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0301 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 161.648R$ 3.759/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 29900BLOCO 11 APTO 404Apartamento · 4º andar44 m²R$ 150.933R$ 3.430/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 29900APT 0302 BLC 8Apartamento · 3º andar44 m²R$ 150.933R$ 3.430/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 29900APT 0303 BLC 10Apartamento · 3º andar44 m²R$ 136.597R$ 3.104/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar43 m²R$ 125.718R$ 2.924/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0108 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 123.723R$ 2.877/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 29800BLC 12 APT 404Apartamento · 4º andar44 m²R$ 119.590R$ 2.718/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 29800BLC 2 APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 29900APT 0301 BLC 5Apartamento · 3º andar44 m²R$ 275.000R$ 6.250/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0211 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 251.172R$ 5.841/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar43 m²R$ 152.587R$ 3.549/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0402 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 142.322R$ 3.310/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0305 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 133.500R$ 3.105/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0503 BLC 5Apartamento · 5º andar43 m²R$ 128.740R$ 2.994/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 29900APT 0104 BLC 12Apartamento · 1º andar44 m²R$ 275.788R$ 6.268/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 29900APT 0502 BLC 6Apartamento · 5º andar44 m²R$ 258.629R$ 5.878/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 29900APT 0203 BLC 7Apartamento · 2º andar44 m²R$ 257.415R$ 5.850/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 29900APT 0403 BLC 3Apartamento · 4º andar44 m²R$ 255.567R$ 5.808/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0402 BLC 6Apartamento · 4º andar43 m²R$ 251.126R$ 5.840/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0308 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 250.705R$ 5.830/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 27508APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar43 m²R$ 223.000R$ 5.186/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vargem Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.880/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.560/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.801/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.828/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.408/m² · 113 |
| 2017 | — | R$ 5.774/m² · 296 |
| 2018 | — | R$ 5.945/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.417/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 69 |
| 2022 | R$ 5.116/m² · 82 | R$ 5.212/m² · 139 |
| 2023 | R$ 5.582/m² · 108 | R$ 5.582/m² · 146 |
| 2024 | R$ 5.335/m² · 22 | R$ 5.225/m² · 89 |
| 2025 | R$ 5.410/m² · 61 | R$ 5.356/m² · 117 |
| 2026 | R$ 5.777/m² · 90 | R$ 5.565/m² · 121 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 82 vendas · R$ 5.116/m² |
| 2023 | 108 vendas · R$ 5.582/m² |
| 2024 | 22 vendas · R$ 5.335/m² |
| 2025 | 61 vendas · R$ 5.410/m² |
| 2026 | 90 vendas · R$ 5.777/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 205 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.924/m² – R$ 3.109/m² | 10 |
| R$ 3.109/m² – R$ 3.295/m² | 6 |
| R$ 3.295/m² – R$ 3.480/m² | 13 |
| R$ 3.480/m² – R$ 3.665/m² | 5 |
| R$ 3.665/m² – R$ 3.851/m² | 2 |
| R$ 3.851/m² – R$ 4.036/m² | 5 |
| R$ 4.036/m² – R$ 4.222/m² | 1 |
| R$ 4.222/m² – R$ 4.407/m² | 0 |
| R$ 4.407/m² – R$ 4.593/m² | 0 |
| R$ 4.593/m² – R$ 4.778/m² | 0 |
| R$ 4.778/m² – R$ 4.964/m² | 1 |
| R$ 4.964/m² – R$ 5.149/m² | 10 |
| R$ 5.149/m² – R$ 5.335/m² | 29 |
| R$ 5.335/m² – R$ 5.520/m² | 14 |
| R$ 5.520/m² – R$ 5.705/m² | 10 |
| R$ 5.705/m² – R$ 5.891/m² | 62 |
| R$ 5.891/m² – R$ 6.076/m² | 8 |
| R$ 6.076/m² – R$ 6.262/m² | 8 |
| R$ 6.262/m² – R$ 6.447/m² | 7 |
| R$ 6.447/m² – R$ 6.633/m² | 5 |
Calculadora
R$ 258.478R$ 5.744/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 7.014/m² | R$ 309 mil |
| Nº 23303 | Sala | 21 | R$ 2.310/m² | R$ 81 mil |
| Nº 23548 | Outros | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 24031 | Outros | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 303 mil |
| Nº 24096 | Outros | 2 | R$ 18.875/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 24131 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 908 mil |
| Nº 24141 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 908 mil |
| Nº 24179 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 64 mil |
| Nº 24397 | Loja | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 2 mi |
| Nº 25060 | Casa | 1 | R$ 9.609/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 25625 | Casa | 2 | R$ 8.485/m² | R$ 787 mil |
| Nº 25976 | Outros | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 29,9 mi |
| Nº 26771 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 27238 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 384 mil |
| Nº 27508 | Apartamento | 132 | R$ 5.465/m² | R$ 235 mil |
| Nº 27585 | Outros | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 27653 | Outros | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 27656 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 836 mil |
| Nº 27657 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 27695 | Galpão e indústria | 3 | R$ 2.658/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 28466 | Casa | 2 | R$ 6.423/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 28501 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 558 mil |
| Nº 28600 | Casa | 47 | R$ 5.740/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 28611 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 29102 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 681 mil |
| Nº 29440 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 29460 | Casa | 1 | R$ 16.221/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 29793 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 29800 | Apartamento | 153 | R$ 4.000/m² | R$ 176 mil |
| Nº 29900 | Apartamento | 141 | R$ 5.809/m² | R$ 256 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada dos Bandeirantes
Quanto custa o metro quadrado na Estrada dos Bandeirantes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada dos Bandeirantes é de R$ 5.760/m², 4% acima da mediana de Vargem Grande (R$ 5.539/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada dos Bandeirantes?
Um apartamento típico de 45 m² na Estrada dos Bandeirantes vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada dos Bandeirantes?
É o nº 29800, com 153 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada dos Bandeirantes?
A Prefeitura registrou 504 compras e vendas na Estrada dos Bandeirantes, em Vargem Grande, desde 2011, das quais 230 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.