Rua Ramon Franco, 39 (Urca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.801/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.801/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.333/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.364/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 11.538/m²
- mar/2026APT 502Apartamento · 5º andar146 m²R$ 2.580.000R$ 17.671/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
- jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
- fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.350.000R$ 10.385/m²
- set/2011APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,8 mi
~25 unidades de 130 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 679 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 5.973/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.450/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.312/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 10.763/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.227/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.519/m² · 4 |
| 2019 | R$ 10.385/m² · 1 | R$ 10.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.438/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.714/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 14.160/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.793/m² · 2 | R$ 11.944/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2026 | R$ 17.671/m² · 1 | R$ 11.848/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.024/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.385/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.793/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.671/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.538/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.048/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 17.671/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.343.295R$ 12.324/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ramon Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 11.125/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 14.328/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 12.691/m² | R$ 457 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 7.190/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 9.112/m² | R$ 3 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 10 | R$ 13.626/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 9.323/m² | R$ 830 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 16 | R$ 12.333/m² | R$ 555 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 13.165/m² | R$ 2,1 mi |