Rua Otávio Corrêa, 259 (Urca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.820/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.820/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 815 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.245/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.096/m² – R$ 16.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 13.029/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 600.000R$ 12.245/m²
- dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 900.000R$ 21.429/m²
- dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 650.000R$ 14.444/m²
- out/2011APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 456.000R$ 13.029/m²
- ago/2011APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 400.000R$ 11.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~12 unidades de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 215 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.229/m² · 2 | R$ 11.429/m² · 3 |
| 2012 | R$ 14.444/m² · 1 | R$ 14.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 14.140/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.136/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.455/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.682/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.048/m² · 1 |
| 2024 | R$ 21.429/m² · 1 | R$ 17.078/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.245/m² · 1 | R$ 12.245/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 12.229/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 21.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.245/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.245/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 21.429/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.151.099R$ 12.246/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Otávio Corrêa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 14.301/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 21.000/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 15.818/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 2 | R$ 12.453/m² | R$ 890 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 3 | R$ 15.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 11.720/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 5 | R$ 15.665/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 11.001/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 13.047/m² | R$ 2,3 mi |