Rua Osório de Almeida, 46 (Urca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.085/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.085/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.767/m² – R$ 12.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 10.208/m²
- jun/2022APT 401Apartamento · 4º andar240 m²R$ 2.650.000R$ 11.042/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar240 m²R$ 2.250.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,9 mi
~21 unidades de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 775 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2012 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 14.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 13.779/m² · 3 |
| 2022 | R$ 11.042/m² · 1 | R$ 11.321/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 17.010/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.219/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.714/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.042/m² |
Calculadora
R$ 1.837.604R$ 12.090/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Osório de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 23.568/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 13.903/m² | R$ 876 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 13.106/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 15.306/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.147/m² | R$ 3 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 11.673/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 15.118/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 15.940/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 12.877/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.742/m² | R$ 1,9 mi |