Rua Candido Gaffree, 189 (Urca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.046/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.046/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,4 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.517/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.736/m² – R$ 16.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 14.933/m²
- fev/2026APT 501Apartamento · 5º andar149 m²R$ 2.500.000R$ 16.779/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 1.500.000R$ 10.067/m²
- out/2014APT 101Apartamento · 1º andar149 m²R$ 1.950.000R$ 13.087/m²
- jan/2013APT 401Apartamento · 4º andar149 m²R$ 2.500.000R$ 16.779/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~19 unidades de 149 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 452 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.240/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.278/m² · 1 |
| 2013 | R$ 16.779/m² · 1 | R$ 10.676/m² · 4 |
| 2014 | R$ 13.087/m² · 1 | R$ 13.091/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 11.047/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 14.290/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 16.970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.202/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.840/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.452/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.473/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 11.358/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 15.294/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.067/m² · 1 | R$ 14.054/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 14.714/m² · 9 |
| 2026 | R$ 16.779/m² · 1 | R$ 14.865/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.779/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.087/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.067/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.779/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.067/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 16.779/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.784.787R$ 15.520/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido Gaffree
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 3 | R$ 19.669/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 7 | R$ 10.744/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 15.444/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.687/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 5 | R$ 15.252/m² | R$ 580 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 8 | R$ 15.130/m² | R$ 592 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 10.317/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 3 | R$ 14.393/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 3 | R$ 13.103/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 13.612/m² | R$ 966 mil |