Rua Candido Gaffree, 18 (Urca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.770/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.770/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.517/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.736/m² – R$ 16.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 13.405/m²
- jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.030.000R$ 14.714/m²
- jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 1.200.000R$ 17.647/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.003.435R$ 11.946/m²
- jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 850.000R$ 11.184/m²
- jul/2014APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
- abr/2014APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 960.000R$ 13.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,1 mi
~49 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 853 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.240/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.676/m² · 4 |
| 2014 | R$ 13.405/m² · 2 | R$ 13.091/m² · 8 |
| 2015 | R$ 11.184/m² · 1 | R$ 11.047/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 14.290/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 16.970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.202/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.840/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.452/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.473/m² · 8 |
| 2022 | R$ 11.946/m² · 1 | R$ 11.358/m² · 6 |
| 2023 | R$ 17.647/m² · 1 | R$ 15.294/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 14.054/m² · 5 |
| 2025 | R$ 14.714/m² · 1 | R$ 14.714/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 14.865/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 13.405/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.184/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.946/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.647/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.647/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 13.330/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.784.787R$ 15.520/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido Gaffree
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 11.622/m² | R$ 922 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 10.409/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 4 | R$ 17.445/m² | R$ 1 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 11.513/m² | R$ 806 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 12.613/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 16.636/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 13.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 12.728/m² | R$ 1,8 mi |