Rua Silva Vale (Tomás Coelho)

A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Silva Vale, em Tomás Coelho, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.461/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 579, com 64 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.461/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
83
50 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 188 mil
~42 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.461/m²9 vendas · mediana R$ 178 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 188 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 4.356/m²
  1. mar/2026Rua Silva Vale, 579APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 179.456R$ 4.486/m²
  2. jan/2026Rua Silva Vale, 579APT 408 BLC 3Apartamento · 4º andar40 m²R$ 179.456R$ 4.486/m²
  3. jan/2026Rua Silva Vale, 579APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 179.163R$ 4.479/m²
  4. jan/2026Rua Silva Vale, 579APT 405 BLC 3Apartamento · 4º andar40 m²R$ 179.163R$ 4.479/m²
  5. dez/2025Rua Silva Vale, 579APT 508 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 36.016R$ 900/m²
  6. nov/2025Rua Silva Vale, 579APT 207 BLC 5Apartamento · 2º andar40 m²R$ 178.421R$ 4.461/m²
  7. out/2025Rua Silva Vale, 579APT 401 BLC 6Apartamento · 4º andar40 m²R$ 178.406R$ 4.460/m²
  8. set/2025Rua Silva Vale, 579APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 178.054R$ 4.451/m²
  9. set/2025Rua Silva Vale, 579APT 503 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 48.000R$ 1.200/m²
  10. ago/2025Rua Silva Vale, 579APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 177.933R$ 4.448/m²
  11. jun/2025Rua Silva Vale, 579APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 177.014R$ 4.425/m²
  12. jun/2025Rua Silva Vale, 579APT 508 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 166.283R$ 4.157/m²
  13. jun/2025Rua Silva Vale, 579APT 407 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 69.539R$ 1.738/m²
  14. mai/2025Rua Silva Vale, 579APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar40 m²R$ 176.953R$ 4.424/m²
  15. mai/2025Rua Silva Vale, 579APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar40 m²R$ 176.861R$ 4.422/m²
  16. mai/2025Rua Silva Vale, 579APT 105 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 76.812R$ 1.920/m²
  17. abr/2025Rua Silva Vale, 579APT 407 BLC 3Apartamento · 4º andar40 m²R$ 70.977R$ 1.774/m²
  18. fev/2025Rua Silva Vale, 843APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 192.060R$ 3.201/m²
  19. fev/2025Rua Silva Vale, 579APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar40 m²R$ 176.195R$ 4.405/m²
  20. fev/2025Rua Silva Vale, 579APT 405 BLC 6Apartamento · 4º andar40 m²R$ 63.770R$ 1.594/m²
  21. dez/2024Rua Silva Vale, 579APT 203 BLC 5Apartamento · 2º andar40 m²R$ 176.042R$ 4.401/m²
  22. nov/2024Rua Silva Vale, 579APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 175.762R$ 4.394/m²
  23. out/2024Rua Silva Vale, 579APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar40 m²R$ 175.779R$ 4.394/m²
  24. out/2024Rua Silva Vale, 579APT 308 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 175.666R$ 4.392/m²
  25. out/2024Rua Silva Vale, 579APT 204 BLC 5Apartamento · 2º andar40 m²R$ 174.130R$ 4.353/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTomás Coelho
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTomás Coelho
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTomás Coelho
2011R$ 2.783/m² · 1R$ 1.586/m² · 12
2012R$ 2.167/m² · 1R$ 1.640/m² · 18
2013R$ 5.978/m² · 1R$ 3.023/m² · 49
2014R$ 2.833/m² · 1R$ 3.023/m² · 56
2015—R$ 3.605/m² · 41
2016—R$ 3.792/m² · 23
2017—R$ 4.047/m² · 39
2018—R$ 3.488/m² · 33
2019R$ 4.122/m² · 2R$ 2.955/m² · 27
2020R$ 3.571/m² · 1R$ 2.692/m² · 11
2021—R$ 3.023/m² · 17
2022R$ 4.257/m² · 5R$ 3.240/m² · 32
2023R$ 4.321/m² · 19R$ 4.278/m² · 47
2024R$ 4.377/m² · 18R$ 4.374/m² · 24
2025R$ 4.281/m² · 16R$ 2.545/m² · 26
2026R$ 4.483/m² · 4R$ 3.857/m² · 9

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201120132019202219 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.783/m²
20121 vendas · R$ 2.167/m²
20131 vendas · R$ 5.978/m²
20141 vendas · R$ 2.833/m²
20192 vendas · R$ 4.122/m²
20201 vendas · R$ 3.571/m²
20225 vendas · R$ 4.257/m²
202319 vendas · R$ 4.321/m²
202418 vendas · R$ 4.377/m²
202516 vendas · R$ 4.281/m²
20264 vendas · R$ 4.483/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 4.376/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.164/m² – R$ 1.330/m²1
R$ 1.330/m² – R$ 1.496/m²0
R$ 1.496/m² – R$ 1.662/m²1
R$ 1.662/m² – R$ 1.829/m²2
R$ 1.829/m² – R$ 1.995/m²2
R$ 1.995/m² – R$ 2.161/m²1
R$ 2.161/m² – R$ 2.327/m²2
R$ 2.327/m² – R$ 2.493/m²0
R$ 2.493/m² – R$ 2.659/m²0
R$ 2.659/m² – R$ 2.825/m²0
R$ 2.825/m² – R$ 2.991/m²0
R$ 2.991/m² – R$ 3.157/m²0
R$ 3.157/m² – R$ 3.324/m²1
R$ 3.324/m² – R$ 3.490/m²0
R$ 3.490/m² – R$ 3.656/m²0
R$ 3.656/m² – R$ 3.822/m²0
R$ 3.822/m² – R$ 3.988/m²0
R$ 3.988/m² – R$ 4.154/m²1
R$ 4.154/m² – R$ 4.320/m²1
R$ 4.320/m² – R$ 4.486/m²32

Calculadora

R$ 187.658R$ 4.468/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silva Vale

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 577Galpão e indústria1R$ 1.144/m²R$ 4,7 mi
Nº 579Apartamento64R$ 4.461/m²R$ 178 mil
Nº 843Apartamento3R$ 3.422/m²R$ 205 mil
Nº 952Casa8R$ 3.028/m²R$ 248 mil
Nº 953Galpão e indústria1R$ 700/m²R$ 97 mil
Nº 1000Casa2R$ 5.450/m²R$ 251 mil

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