Rua Itapuca (Tomás Coelho)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Itapuca, em Tomás Coelho, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.539/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 195, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.539/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 152 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.539/m²3 vendas · mediana R$ 134 mil (63 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 152 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.334/m² – R$ 2.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
- jan/2026Rua Itapuca, 127APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
- jul/2022Rua Itapuca, 195APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- abr/2022Rua Itapuca, 155APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 85.000R$ 2.429/m²
- jun/2015Rua Itapuca, 195APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tomás Coelho |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.023/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 3.023/m² · 56 |
| 2015 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 3.792/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 4.047/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.488/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.955/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.023/m² · 17 |
| 2022 | R$ 2.386/m² · 2 | R$ 3.240/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 4.278/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 4.374/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 2.545/m² · 26 |
| 2026 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
Calculadora
R$ 152.341R$ 2.539/m² · curva bairro
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