Rua Itaocara (Tomás Coelho)

A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Itaocara, em Tomás Coelho, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.857/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 611, com 85 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.857/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
85
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 226 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.857/m²15 vendas · mediana R$ 178 mil (40 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 226 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2015 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 3.174/m²
  1. nov/2015Rua Itaocara, 611BL 1 APT 508Apartamento · 5º andar43 m²R$ 143.000R$ 3.326/m²
  2. mai/2015Rua Itaocara, 611BL 4 APT 109Apartamento · 1º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  3. mai/2015Rua Itaocara, 611BL 2 APT 401Apartamento · 4º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  4. abr/2015Rua Itaocara, 611APT 202 BL 02Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  5. abr/2015Rua Itaocara, 611APT 302 BL 02Apartamento · 3º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  6. abr/2015Rua Itaocara, 611APT 402 BL 02Apartamento · 4º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  7. abr/2015Rua Itaocara, 611APT 206 BL 01Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  8. abr/2015Rua Itaocara, 611APT 208 BL 02Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  9. abr/2015Rua Itaocara, 611AP 203 BL 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  10. abr/2015Rua Itaocara, 611BL 5 AP 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  11. abr/2015Rua Itaocara, 611AP 210 BL 4Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  12. abr/2015Rua Itaocara, 611AP 410 BL 8Apartamento · 4º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  13. abr/2015Rua Itaocara, 611AP 407 BL 8Apartamento · 4º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  14. abr/2015Rua Itaocara, 611AP 207 BL 8Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  15. abr/2015Rua Itaocara, 611AP 411 BL 4Apartamento · 4º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  16. abr/2015Rua Itaocara, 611AP 311 BL 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  17. abr/2015Rua Itaocara, 611BL 5 AP 411Apartamento · 4º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  18. abr/2015Rua Itaocara, 611BL 5 AP 210Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  19. abr/2015Rua Itaocara, 611AP 210 BL 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  20. abr/2015Rua Itaocara, 611BL 5 AP 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  21. abr/2015Rua Itaocara, 611BL 3 AP 307Apartamento · 3º andar43 m²R$ 187.778R$ 4.367/m²
  22. abr/2015Rua Itaocara, 611BL 05 APT 105Apartamento · 1º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  23. abr/2015Rua Itaocara, 611BLOCO 1 APTO 206Apartamento · 2º andar43 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
  24. abr/2015Rua Itaocara, 611BLOCO 5 APTO 411Apartamento · 4º andar43 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
  25. mar/2015Rua Itaocara, 611BL 8 APT 409Apartamento · 4º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTomás Coelho
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTomás Coelho
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTomás Coelho
2011—R$ 1.586/m² · 12
2012—R$ 1.640/m² · 18
2013R$ 3.023/m² · 31R$ 3.023/m² · 49
2014R$ 3.023/m² · 28R$ 3.023/m² · 56
2015R$ 4.367/m² · 26R$ 3.605/m² · 41
2016—R$ 3.792/m² · 23
2017—R$ 4.047/m² · 39
2018—R$ 3.488/m² · 33
2019—R$ 2.955/m² · 27
2020—R$ 2.692/m² · 11
2021—R$ 3.023/m² · 17
2022—R$ 3.240/m² · 32
2023—R$ 4.278/m² · 47
2024—R$ 4.374/m² · 24
2025—R$ 2.545/m² · 26
2026—R$ 3.857/m² · 9

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204031 vendas201320142015
Ver tabela
201331 vendas · R$ 3.023/m²
201428 vendas · R$ 3.023/m²
201526 vendas · R$ 4.367/m²

Calculadora

R$ 227.056R$ 3.848/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Itaocara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 611Apartamento85R$ 3.686/m²R$ 158 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Itaocara

Quanto custa o metro quadrado na Rua Itaocara?

A Rua Itaocara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.857/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Itaocara?

Um apartamento típico de 59 m² na Rua Itaocara vale cerca de R$ 226 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Itaocara?

É o nº 611, com 85 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itaocara?

A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Itaocara, em Tomás Coelho, desde 2011, em 1 endereços diferentes.

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