Rua Itália d´Incau (Tomás Coelho)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Itália d´Incau, em Tomás Coelho, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.857/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 224, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.857/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.102/m²4 vendas · mediana R$ 290 mil (145 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Itália d´Incau, 224APT 101Casa · 1º andar98 m²R$ 203.000R$ 2.071/m²
- abr/2025Rua Itália d´Incau, 214CAS 2Casa24 m²R$ 165.000R$ 6.875/m²
- jan/2023Rua Itália d´Incau, 224FDSCasa202 m²R$ 380.000R$ 1.881/m²
- out/2021Rua Itália d´Incau, 224APT 201Casa · 2º andar192 m²R$ 320.000R$ 1.667/m²
- jul/2015Rua Itália d´Incau, 167FDS CASA 4Casa48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tomás Coelho |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.483/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.452/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.964/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.466/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.376/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.095/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 1.218/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.152/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.719/m² · 9 |
| 2023 | R$ 1.881/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 1.803/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 16 |
| 2026 | R$ 2.071/m² · 1 | R$ 1.926/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.071/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itália d´Incau
Perguntas frequentes sobre a Rua Itália d´Incau
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itália d´Incau?
A Rua Itália d´Incau teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.857/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itália d´Incau?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Itália d´Incau vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itália d´Incau?
É o nº 224, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itália d´Incau?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Itália d´Incau, em Tomás Coelho, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.