Rua Engenho do Mato (Tomás Coelho)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Engenho do Mato, em Tomás Coelho, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.857/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.857/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 179 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.888/m²3 vendas · mediana R$ 145 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 125 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.295/m² – R$ 4.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 1.753/m²
- ago/2024Rua Engenho do Mato, 212CasaCasa78 m²R$ 50.000R$ 641/m²
- mai/2024Rua Engenho do Mato, 493CasaCasa77 m²R$ 135.000R$ 1.753/m²
- out/2023Rua Engenho do Mato, 508CasaCasa54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- jun/2023Rua Engenho do Mato, 493CasaCasa77 m²R$ 135.000R$ 1.753/m²
- dez/2014Rua Engenho do Mato, 123CasaCasa60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- nov/2011Rua Engenho do Mato, 145CasaCasa96 m²R$ 135.000R$ 1.406/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tomás Coelho |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.406/m² · 1 | R$ 1.370/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.483/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.452/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.466/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.376/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.095/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 1.218/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.152/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.719/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.978/m² · 2 | R$ 1.881/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.197/m² · 2 | R$ 1.803/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.693/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 1.926/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.197/m² |
Calculadora
R$ 124.759R$ 1.890/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenho do Mato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 307 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 192 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 279 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 135 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 702/m² | R$ 55 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 92 mil |
| Nº 436 | Galpão e indústria | 1 | R$ 783/m² | R$ 309 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 1.913/m² | R$ 147 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 356 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 139 mil |