Rua Cardoso Quintão, 454 (Tomás Coelho)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 163 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.639/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 175 mil
64 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 163 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.639/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 175 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.627/m²
Unidade típica
R$ 170 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.577/m² – R$ 2.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.026/m²
  1. mar/2025APT 409 BLC BApartamento · 4º andar64 m²R$ 163.000R$ 2.547/m²
  2. jan/2025APT 402 BLC BApartamento · 4º andar67 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
  3. dez/2023APT 307 BLC BApartamento · 3º andar56 m²R$ 127.100R$ 2.270/m²
  4. dez/2022APT 404 BLC BApartamento · 4º andar70 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
  5. nov/2021APT 107 BLC BApartamento · 1º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  6. jan/2019APT C 01 BLC BApartamento110 m²R$ 210.000R$ 1.909/m²
  7. set/2018APT 405 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 125.000R$ 1.923/m²
  8. jul/2018APT 405 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
  9. jun/2018APT 202 BLC BApartamento · 2º andar67 m²R$ 137.422R$ 2.051/m²
  10. mai/2018APT 305 BLC BApartamento · 3º andar65 m²R$ 105.000R$ 1.615/m²
  11. abr/2018APT 207 BLC BApartamento · 2º andar56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
  12. out/2017APT 107 BLC BApartamento · 1º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  13. jun/2017APT 206 BLC BApartamento · 2º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  14. out/2015APT 107 BLC BApartamento · 1º andar56 m²R$ 55.000R$ 982/m²
  15. jan/2014APT 307 BLC BApartamento · 3º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  16. dez/2013APT 109 BLC BApartamento · 1º andar64 m²R$ 125.000R$ 1.953/m²
  17. ago/2013APT 303 BLC BApartamento · 3º andar65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
  18. jul/2013APT C 01 BLC BApartamento110 m²R$ 215.000R$ 1.955/m²
  19. mai/2013APT 306 BLC BApartamento · 3º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  20. dez/2012APT 103 BLC BApartamento · 1º andar65 m²R$ 135.000R$ 2.077/m²
  21. dez/2012APT 403 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 125.000R$ 1.923/m²
  22. out/2012APT 404 BLC BApartamento · 4º andar70 m²R$ 128.000R$ 1.829/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~124 unidades de 64 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.657 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201820222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.276/m² · 1
2012R$ 1.923/m² · 3R$ 1.876/m² · 4
2013R$ 1.977/m² · 4R$ 1.955/m² · 5
2014R$ 2.500/m² · 1R$ 2.230/m² · 2
2015R$ 982/m² · 1R$ 1.735/m² · 4
2017R$ 3.490/m² · 2R$ 3.490/m² · 2
2018R$ 1.923/m² · 5R$ 1.923/m² · 5
2019R$ 1.909/m² · 1R$ 1.909/m² · 1
2021R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2022R$ 1.929/m² · 1R$ 1.929/m² · 1
2023R$ 2.270/m² · 1R$ 2.270/m² · 1
2025R$ 2.505/m² · 2R$ 2.463/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420175 vendas201920222025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 1.923/m²
20134 vendas · R$ 1.977/m²
20141 vendas · R$ 2.500/m²
20151 vendas · R$ 982/m²
20172 vendas · R$ 3.490/m²
20185 vendas · R$ 1.923/m²
20191 vendas · R$ 1.909/m²
20211 vendas · R$ 3.750/m²
20221 vendas · R$ 1.929/m²
20231 vendas · R$ 2.270/m²
20252 vendas · R$ 2.505/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.750/m²1º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.750/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.270/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.463/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 170.469R$ 2.623/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 523Apartamento4R$ 2.243/m²R$ 114 mil
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Nº 693Outros2R$ 51.533/m²R$ 2,1 mi
Nº 710Apartamento2R$ 2.157/m²R$ 211 mil
Nº 804Apartamento1R$ 1.937/m²R$ 124 mil
Nº 925Apartamento1R$ 1.808/m²R$ 89 mil
Nº 929Galpão e indústria1R$ 996/m²R$ 72 mil

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