Rua Arcádia (Tomás Coelho)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Arcádia, em Tomás Coelho, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.857/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.857/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 231 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.857/m²15 vendas · mediana R$ 178 mil (40 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 231 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2024 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
- jul/2024Rua Arcádia, 133APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
- fev/2022Rua Arcádia, 123APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- mai/2016Rua Arcádia, 133APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- abr/2016Rua Arcádia, 133APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- nov/2015Rua Arcádia, 133APT 202 FDSApartamento · 2º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- jan/2015Rua Arcádia, 133APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
- dez/2014Rua Arcádia, 133APT 201 FDSApartamento · 2º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- out/2014Rua Arcádia, 133APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- mar/2014Rua Arcádia, 133APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tomás Coelho |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.023/m² · 49 |
| 2014 | R$ 2.833/m² · 3 | R$ 3.023/m² · 56 |
| 2015 | R$ 2.938/m² · 2 | R$ 3.605/m² · 41 |
| 2016 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 4.047/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.488/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.955/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.023/m² · 17 |
| 2022 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 3.240/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 4.278/m² · 47 |
| 2024 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 2.545/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 3.857/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
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R$ 231.227R$ 3.854/m² · curva bairro
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