Praça Henrique Gonzales (Tomás Coelho)

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Praça Henrique Gonzales, em Tomás Coelho, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.573/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 150, com 73 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.573/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
73
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 201 mil
~44 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.573/m²8 vendas · mediana R$ 201 mil (44 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 201 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.477/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2023 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
  1. dez/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 204 BLC 21Apartamento · 2º andar44 m²R$ 195.846R$ 4.451/m²
  2. nov/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 302 BLC 11Apartamento · 3º andar44 m²R$ 191.759R$ 4.358/m²
  3. nov/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 101 BLC 15Apartamento · 1º andar44 m²R$ 187.086R$ 4.252/m²
  4. nov/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 501 BLC 12Apartamento · 5º andar44 m²R$ 185.209R$ 4.209/m²
  5. nov/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  6. out/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 502 BLC 10Apartamento · 5º andar44 m²R$ 185.118R$ 4.207/m²
  7. set/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  8. set/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 202 BLC 17Apartamento · 2º andar44 m²R$ 109.177R$ 2.481/m²
  9. ago/2023Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 12 APTO 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 186.508R$ 4.239/m²
  10. mai/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 403 BLC 14Apartamento · 4º andar44 m²R$ 188.239R$ 4.278/m²
  11. mai/2023Praça Henrique Gonzales, 150APT 102 BLC 14Apartamento · 1º andar44 m²R$ 185.360R$ 4.213/m²
  12. mar/2023Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 07 APTO 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  13. mar/2023Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 07 APTO 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 193.426R$ 4.396/m²
  14. mar/2023Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 07 APTO 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 193.426R$ 4.396/m²
  15. mar/2023Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 04 APTO 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 189.975R$ 4.318/m²
  16. mar/2023Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 18 APTO 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 189.424R$ 4.305/m²
  17. mar/2023Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 03 APTO 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 184.917R$ 4.203/m²
  18. mar/2023Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 10 APTO 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 184.896R$ 4.202/m²
  19. nov/2022Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 19 APTO 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 187.847R$ 4.269/m²
  20. nov/2022Praça Henrique Gonzales, 150APT 302 BLC 10Apartamento · 3º andar44 m²R$ 187.632R$ 4.264/m²
  21. nov/2022Praça Henrique Gonzales, 150APT 304 BLC 14Apartamento · 3º andar44 m²R$ 186.869R$ 4.247/m²
  22. nov/2022Praça Henrique Gonzales, 150APT 403 BLC 18Apartamento · 4º andar44 m²R$ 186.030R$ 4.228/m²
  23. nov/2022Praça Henrique Gonzales, 150APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar44 m²R$ 169.351R$ 3.849/m²
  24. set/2022Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 16 APTO 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 184.958R$ 4.204/m²
  25. set/2022Praça Henrique Gonzales, 150BLOCO 06 APTO 501Apartamento · 5º andar44 m²R$ 169.013R$ 3.841/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTomás Coelho
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTomás Coelho
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTomás Coelho
2011—R$ 1.586/m² · 12
2012—R$ 1.640/m² · 18
2013—R$ 3.023/m² · 49
2014—R$ 3.023/m² · 56
2015—R$ 3.605/m² · 41
2016R$ 4.184/m² · 13R$ 3.792/m² · 23
2017R$ 4.225/m² · 18R$ 4.047/m² · 39
2018R$ 4.218/m² · 9R$ 3.488/m² · 33
2019R$ 3.553/m² · 5R$ 2.955/m² · 27
2020R$ 3.841/m² · 1R$ 2.692/m² · 11
2021—R$ 3.023/m² · 17
2022R$ 4.247/m² · 9R$ 3.240/m² · 32
2023R$ 4.245/m² · 18R$ 4.278/m² · 47
2024—R$ 4.374/m² · 24
2025—R$ 2.545/m² · 26
2026—R$ 3.857/m² · 9

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201618 vendas201720182019202020222023
Ver tabela
201613 vendas · R$ 4.184/m²
201718 vendas · R$ 4.225/m²
20189 vendas · R$ 4.218/m²
20195 vendas · R$ 3.553/m²
20201 vendas · R$ 3.841/m²
20229 vendas · R$ 4.247/m²
202318 vendas · R$ 4.245/m²

Calculadora

R$ 201.221R$ 4.573/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Praça Henrique Gonzales

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Apartamento73R$ 4.573/m²R$ 201 mil

Perguntas frequentes sobre a Praça Henrique Gonzales

Quanto custa o metro quadrado na Praça Henrique Gonzales?

A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Henrique Gonzales é de R$ 4.573/m², 19% acima da mediana de Tomás Coelho (R$ 3.857/m²).

Quanto custa um apartamento na Praça Henrique Gonzales?

Um apartamento típico de 44 m² na Praça Henrique Gonzales vale cerca de R$ 201 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Henrique Gonzales?

É o nº 150, com 73 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Henrique Gonzales?

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Praça Henrique Gonzales, em Tomás Coelho, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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