Rua Paulo Silva Araujo, 95 (Todos os Santos)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.622/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 325 mil
66 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.622/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 325 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²
Unidade típica
R$ 333 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.759/m² – R$ 4.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.460/m²
  1. jan/2026APT 704Apartamento · 7º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  2. out/2024APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
  3. dez/2023APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  4. out/2019APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  5. jun/2019APT 702Apartamento · 7º andar99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
  6. mar/2014APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  7. ago/2013APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  8. mai/2013APT 704Apartamento · 7º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  9. mai/2013APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 169.000R$ 2.561/m²
  10. abr/2012APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  11. dez/2011APT 801Apartamento · 8º andar179 m²R$ 590.000R$ 3.296/m²
  12. jul/2011APT 702Apartamento · 7º andar99 m²R$ 298.000R$ 3.010/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,9 mi
~166 unidades de 66 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.247 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.153/m² · 2R$ 3.750/m² · 7
2012R$ 4.242/m² · 1R$ 3.913/m² · 37
2013R$ 4.773/m² · 3R$ 4.079/m² · 20
2014R$ 4.773/m² · 1R$ 5.224/m² · 13
2015—R$ 5.316/m² · 13
2016—R$ 4.214/m² · 8
2017—R$ 3.721/m² · 8
2018—R$ 4.843/m² · 8
2019R$ 3.434/m² · 2R$ 3.623/m² · 9
2020—R$ 3.700/m² · 12
2021—R$ 4.592/m² · 12
2022—R$ 4.398/m² · 13
2023R$ 3.333/m² · 1R$ 4.638/m² · 9
2024R$ 3.384/m² · 1R$ 4.168/m² · 20
2025—R$ 4.014/m² · 9
2026R$ 4.773/m² · 1R$ 4.359/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201920242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.153/m²
20121 vendas · R$ 4.242/m²
20133 vendas · R$ 4.773/m²
20141 vendas · R$ 4.773/m²
20192 vendas · R$ 3.434/m²
20231 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 3.384/m²
20261 vendas · R$ 4.773/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.773/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 3.359/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.773/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 331.372R$ 4.360/m² · curva logradouro
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Nº 99Casa1R$ 2.062/m²R$ 485 mil
Nº 102Apartamento2R$ 3.720/m²R$ 298 mil
Nº 104Apartamento3R$ 2.980/m²R$ 224 mil
Nº 106Apartamento2R$ 12.921/m²R$ 711 mil
Nº 107Apartamento8R$ 4.365/m²R$ 319 mil
Nº 111Apartamento7R$ 6.638/m²R$ 332 mil
Nº 113Apartamento5R$ 3.969/m²R$ 294 mil
Nº 115Apartamento9R$ 5.576/m²R$ 335 mil

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