Rua Padre Ildefonso Penalba, 329 (Todos os Santos)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.272/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.272/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 504 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.531/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.012/m² – R$ 6.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 977 mil
Mediana da listaR$ 7.795/m²
- ago/2026APT 0507Apartamento · 5º andar58 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
- jun/2026APT 0206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 550.480R$ 7.864/m²
- abr/2026APT 0510Apartamento · 5º andar112 m²R$ 578.000R$ 5.161/m²
- mar/2026APT 0405Apartamento · 4º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
- fev/2026APT 0608Apartamento · 6º andar129 m²R$ 761.250R$ 5.901/m²
- jan/2026APT 0203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 390.000R$ 6.724/m²
- dez/2025APT 0505Apartamento · 5º andar112 m²R$ 563.842R$ 5.034/m²
- set/2025APT 0508Apartamento · 5º andar58 m²R$ 456.549R$ 7.872/m²
- abr/2025APT 0306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
- mar/2025APT 0302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 542.000R$ 7.743/m²
- mar/2025APT 0105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 473.690R$ 8.459/m²
- mar/2025APT 0212Apartamento · 2º andar58 m²R$ 472.456R$ 8.146/m²
- mar/2025APT 0411Apartamento · 4º andar57 m²R$ 470.946R$ 8.262/m²
- fev/2025APT 0409Apartamento · 4º andar70 m²R$ 582.184R$ 8.317/m²
- fev/2025APT 0503Apartamento · 5º andar58 m²R$ 450.855R$ 7.773/m²
- jan/2025APT 0602Apartamento · 6º andar155 m²R$ 960.739R$ 6.198/m²
- jan/2025APT 0504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 492.684R$ 8.495/m²
- jan/2025APT 0107Apartamento · 1º andar58 m²R$ 479.568R$ 8.268/m²
- dez/2024APTO 509Apartamento · 5º andar70 m²R$ 614.106R$ 8.773/m²
- out/2024APTO 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 659.992R$ 9.428/m²
- out/2024APTO 506Apartamento · 5º andar70 m²R$ 584.052R$ 8.344/m²
- out/2024APTO 312Apartamento · 3º andar58 m²R$ 500.021R$ 8.621/m²
- out/2024APTO 112Apartamento · 1º andar58 m²R$ 491.709R$ 8.478/m²
- out/2024APTO 104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 453.000R$ 7.678/m²
- out/2024APTO 208Apartamento · 2º andar58 m²R$ 448.290R$ 7.729/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 64 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.781/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.991/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.110/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.195/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.061/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.003/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.866/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 4.577/m² · 22 |
| 2022 | R$ 7.703/m² · 12 | R$ 6.950/m² · 18 |
| 2023 | R$ 7.716/m² · 7 | R$ 5.721/m² · 14 |
| 2024 | R$ 8.066/m² · 17 | R$ 6.962/m² · 35 |
| 2025 | R$ 8.144/m² · 12 | R$ 7.416/m² · 20 |
| 2026 | R$ 6.272/m² · 6 | R$ 6.076/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 12 vendas · R$ 7.703/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 7.716/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 8.066/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 8.144/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 6.272/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.123/m² – R$ 5.317/m² | 1 |
| R$ 5.317/m² – R$ 5.512/m² | 0 |
| R$ 5.512/m² – R$ 5.707/m² | 0 |
| R$ 5.707/m² – R$ 5.901/m² | 0 |
| R$ 5.901/m² – R$ 6.096/m² | 1 |
| R$ 6.096/m² – R$ 6.290/m² | 2 |
| R$ 6.290/m² – R$ 6.485/m² | 1 |
| R$ 6.485/m² – R$ 6.679/m² | 1 |
| R$ 6.679/m² – R$ 6.874/m² | 2 |
| R$ 6.874/m² – R$ 7.069/m² | 0 |
| R$ 7.069/m² – R$ 7.263/m² | 0 |
| R$ 7.263/m² – R$ 7.458/m² | 0 |
| R$ 7.458/m² – R$ 7.652/m² | 0 |
| R$ 7.652/m² – R$ 7.847/m² | 7 |
| R$ 7.847/m² – R$ 8.042/m² | 4 |
| R$ 8.042/m² – R$ 8.236/m² | 3 |
| R$ 8.236/m² – R$ 8.431/m² | 5 |
| R$ 8.431/m² – R$ 8.625/m² | 5 |
| R$ 8.625/m² – R$ 8.820/m² | 1 |
| R$ 8.820/m² – R$ 9.015/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.759/m² · 9 vendas |
| 2º | R$ 7.864/m² · 9 vendas |
| 3º | R$ 8.141/m² · 7 vendas |
| 4º | R$ 8.290/m² · 8 vendas |
| 5º | R$ 7.872/m² · 11 vendas |
| 6º | R$ 6.179/m² · 10 vendas |
Calculadora
R$ 431.558R$ 5.533/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Ildefonso Penalba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 10.640/m² | R$ 511 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 24 | R$ 4.051/m² | R$ 428 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 4.169/m² | R$ 663 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 4 | R$ 3.972/m² | R$ 274 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 26 | R$ 4.015/m² | R$ 182 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 44 | R$ 6.268/m² | R$ 723 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 6 | R$ 5.413/m² | R$ 260 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 11 | R$ 3.987/m² | R$ 291 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 6 | R$ 2.974/m² | R$ 153 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 6 | R$ 3.741/m² | R$ 253 mil |