Rua Getúlio, 266 (Todos os Santos)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.396/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
48 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.396/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 163 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.871/m²
Unidade típica
R$ 317 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.996/m² – R$ 5.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.698/m²
  1. dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  2. jan/2024APT 410Apartamento · 4º andar48 m²R$ 72.163R$ 1.503/m²
  3. ago/2023APT 306Apartamento · 3º andar48 m²R$ 189.000R$ 3.938/m²
  4. ago/2023APT 106Apartamento · 1º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  5. mar/2023APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  6. fev/2021APT 309Apartamento · 3º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  7. set/2020APT 408Apartamento · 4º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  8. ago/2019APT 408Apartamento · 4º andar48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
  9. jul/2018APT 207Apartamento · 2º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  10. jul/2016APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  11. set/2014APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  12. mai/2014APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  13. mar/2014APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  14. jan/2014APT 107Apartamento · 1º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~56 unidades de 48 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 836 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.761/m² · 11
2012—R$ 3.581/m² · 25
2013—R$ 4.922/m² · 21
2014R$ 4.271/m² · 4R$ 4.292/m² · 20
2015—R$ 5.624/m² · 8
2016R$ 4.583/m² · 1R$ 4.861/m² · 13
2017—R$ 4.627/m² · 15
2018R$ 3.854/m² · 1R$ 4.279/m² · 11
2019R$ 2.604/m² · 1R$ 3.597/m² · 9
2020R$ 3.438/m² · 1R$ 4.017/m² · 18
2021R$ 3.542/m² · 1R$ 4.430/m² · 17
2022—R$ 3.922/m² · 22
2023R$ 3.125/m² · 3R$ 3.938/m² · 25
2024R$ 2.835/m² · 2R$ 4.422/m² · 20
2025—R$ 4.237/m² · 18
2026—R$ 4.833/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20142018202020232024
Ver tabela
20144 vendas · R$ 4.271/m²
20161 vendas · R$ 4.583/m²
20181 vendas · R$ 3.854/m²
20191 vendas · R$ 2.604/m²
20201 vendas · R$ 3.438/m²
20211 vendas · R$ 3.542/m²
20233 vendas · R$ 3.125/m²
20242 vendas · R$ 2.835/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.167/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.125/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.542/m² · 3 vendas
4ºR$ 1.503/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 316.583R$ 4.871/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 254Apartamento1R$ 6.631/m²R$ 391 mil
Nº 256Casa1R$ 6.550/m²R$ 341 mil
Nº 258Casa1R$ 1.652/m²R$ 291 mil
Nº 262Apartamento3R$ 5.311/m²R$ 292 mil
Nº 267Casa2R$ 4.368/m²R$ 247 mil
Nº 270Casa5R$ 8.296/m²R$ 207 mil
Nº 278Casa3R$ 4.955/m²R$ 248 mil
Nº 279Casa1R$ 4.757/m²R$ 580 mil
Nº 284Apartamento1R$ 3.124/m²R$ 159 mil

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