Rua Domingos Freire, 44 (Todos os Santos)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.179/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.179/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 280 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.179/m²
Unidade típica
R$ 280 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.657/m² – R$ 4.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
  1. ago/2026APT 111Apartamento · 1º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
  2. abr/2026APT 1006Apartamento · 10º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  3. dez/2025APT 410Apartamento · 4º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  4. dez/2025APT 801Apartamento · 8º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  5. out/2025APT 1206Apartamento · 12º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  6. set/2025APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  7. jun/2025APT 411Apartamento · 4º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  8. nov/2024APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 137.500R$ 2.052/m²
  9. set/2024APT 901Apartamento · 9º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  10. jul/2024APT 708Apartamento · 7º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  11. jul/2024APT 802Apartamento · 8º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  12. ago/2023APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  13. jan/2023APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
  14. dez/2022APT 1009Apartamento · 10º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  15. set/2022APT 703Apartamento · 7º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  16. jun/2022APT 1108Apartamento · 11º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  17. fev/2022APT 1011Apartamento · 10º andar77 m²R$ 265.000R$ 3.442/m²
  18. set/2021APT 901Apartamento · 9º andar67 m²R$ 159.562R$ 2.382/m²
  19. set/2020APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
  20. abr/2020APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  21. out/2019APT 603Apartamento · 6º andar67 m²R$ 218.000R$ 3.254/m²
  22. dez/2018APT 901Apartamento · 9º andar67 m²R$ 326.583R$ 4.874/m²
  23. ago/2018APT 607Apartamento · 6º andar67 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
  24. mai/2017APT 408Apartamento · 4º andar67 m²R$ 307.000R$ 4.582/m²
  25. dez/2016APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,1 mi
~236 unidades de 67 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.319 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.149/m² · 1R$ 2.941/m² · 3
2012R$ 3.433/m² · 6R$ 3.470/m² · 8
2013R$ 4.478/m² · 8R$ 4.328/m² · 9
2014R$ 4.552/m² · 3R$ 4.776/m² · 5
2015R$ 4.694/m² · 2R$ 4.910/m² · 5
2016R$ 4.739/m² · 4R$ 4.254/m² · 5
2017R$ 4.582/m² · 1R$ 4.582/m² · 1
2018R$ 4.564/m² · 2R$ 4.254/m² · 3
2019R$ 3.254/m² · 1R$ 2.946/m² · 2
2020R$ 3.843/m² · 2R$ 3.843/m² · 2
2021R$ 2.382/m² · 1R$ 2.382/m² · 1
2022R$ 3.512/m² · 4R$ 3.512/m² · 4
2023R$ 3.470/m² · 2R$ 3.470/m² · 2
2024R$ 3.134/m² · 4R$ 3.134/m² · 4
2025R$ 3.582/m² · 5R$ 3.582/m² · 5
2026R$ 4.343/m² · 2R$ 4.343/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.149/m²
20126 vendas · R$ 3.433/m²
20138 vendas · R$ 4.478/m²
20143 vendas · R$ 4.552/m²
20152 vendas · R$ 4.694/m²
20164 vendas · R$ 4.739/m²
20171 vendas · R$ 4.582/m²
20182 vendas · R$ 4.564/m²
20191 vendas · R$ 3.254/m²
20202 vendas · R$ 3.843/m²
20211 vendas · R$ 2.382/m²
20224 vendas · R$ 3.512/m²
20232 vendas · R$ 3.470/m²
20244 vendas · R$ 3.134/m²
20255 vendas · R$ 3.582/m²
20262 vendas · R$ 4.343/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.805/m²1º4º7º9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 4.805/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.052/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.911/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.985/m² · 3 vendas
7ºR$ 4.254/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.507/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.056/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.442/m² · 3 vendas
11ºR$ 3.582/m² · 1 vendas
12ºR$ 3.582/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 280.042R$ 4.180/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Domingos Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento1R$ 6.012/m²R$ 373 mil
Nº 20Casa5R$ 5.531/m²R$ 471 mil
Nº 24Casa1R$ 1.947/m²R$ 179 mil
Nº 35Apartamento2R$ 5.267/m²R$ 200 mil
Nº 41Casa1R$ 4.357/m²R$ 453 mil
Nº 43Casa1R$ 2.769/m²R$ 994 mil
Nº 58Casa2R$ 3.363/m²R$ 649 mil
Nº 63Casa2R$ 3.340/m²R$ 458 mil
Nº 65Casa1R$ 4.443/m²R$ 293 mil
Nº 79Casa1R$ 6.078/m²R$ 650 mil

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