Rua do Menino Jesus (Todos os Santos)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua do Menino Jesus, em Todos os Santos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.796/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.796/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 281 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.719/m²3 vendas · mediana R$ 272 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua do Menino Jesus, 90CasaCasa121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
- dez/2025Rua do Menino Jesus, 78CasaCasa62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- ago/2024Rua do Menino Jesus, 20APT 101Casa · 1º andar88 m²R$ 145.800R$ 1.657/m²
- out/2022Rua do Menino Jesus, 57CasaCasa115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- jul/2012Rua do Menino Jesus, 89CasaCasa114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Todos os Santos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.194/m² · 30 |
| 2012 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 3.689/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 3.979/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.678/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 4.711/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.200/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 3.970/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 3.840/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 3.290/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.053/m² · 36 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 31 |
| 2024 | R$ 1.657/m² · 1 | R$ 3.060/m² · 30 |
| 2025 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 32 |
| 2026 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.336/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.657/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Menino Jesus
Perguntas frequentes sobre a Rua do Menino Jesus
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Menino Jesus?
A Rua do Menino Jesus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.796/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Menino Jesus?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua do Menino Jesus vale cerca de R$ 281 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Menino Jesus?
É o nº 20, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Menino Jesus?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua do Menino Jesus, em Todos os Santos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.