Rua Conselheiro Agostinho, 45 (Todos os Santos)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 266 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.579/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 252 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 266 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.579/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 252 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.969/m² – R$ 4.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
  1. ago/2026APT 702Apartamento · 7º andar55 m²R$ 266.000R$ 4.836/m²
  2. ago/2026APT 601Apartamento · 6º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  3. jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar55 m²R$ 251.000R$ 4.564/m²
  4. jan/2025APT 706Apartamento · 7º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  5. jan/2025APT 808Apartamento · 8º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  6. set/2024APT 802Apartamento · 8º andar55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
  7. mar/2024APT 406Apartamento · 4º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  8. jul/2023APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  9. mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  10. mar/2022APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  11. fev/2022APT 208Apartamento · 2º andar48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
  12. jan/2022APT 406Apartamento · 4º andar55 m²R$ 148.200R$ 2.695/m²
  13. out/2021APT 703Apartamento · 7º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  14. jul/2021APT 507Apartamento · 5º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  15. set/2020APT 706Apartamento · 7º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  16. ago/2020APT 906Apartamento · 9º andar113 m²R$ 345.000R$ 3.053/m²
  17. jan/2020APT 903Apartamento · 9º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  18. ago/2019APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  19. ago/2017APT 407Apartamento · 4º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
  20. mar/2017APT 906Apartamento · 9º andar113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
  21. set/2016APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  22. set/2016APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 208.000R$ 4.333/m²
  23. jun/2016APT 704Apartamento · 7º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  24. nov/2015APT 506Apartamento · 5º andar55 m²R$ 243.000R$ 4.418/m²
  25. jun/2015APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 325.000R$ 5.909/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~94 unidades de 55 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 645 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.968/m² · 2
2012R$ 4.271/m² · 4R$ 4.189/m² · 14
2013R$ 4.818/m² · 3R$ 3.292/m² · 17
2014R$ 4.636/m² · 3R$ 4.014/m² · 23
2015R$ 5.164/m² · 2R$ 3.944/m² · 9
2016R$ 4.727/m² · 3R$ 4.808/m² · 8
2017R$ 4.098/m² · 2R$ 3.802/m² · 10
2018—R$ 3.803/m² · 3
2019R$ 5.417/m² · 1R$ 3.549/m² · 10
2020R$ 3.750/m² · 3R$ 3.733/m² · 15
2021R$ 4.167/m² · 2R$ 3.542/m² · 8
2022R$ 4.271/m² · 3R$ 3.750/m² · 7
2023R$ 4.136/m² · 2R$ 3.944/m² · 17
2024R$ 4.136/m² · 2R$ 3.754/m² · 14
2025R$ 4.273/m² · 3R$ 4.273/m² · 7
2026R$ 4.555/m² · 2R$ 4.273/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20122014201620192021202320252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 4.271/m²
20133 vendas · R$ 4.818/m²
20143 vendas · R$ 4.636/m²
20152 vendas · R$ 5.164/m²
20163 vendas · R$ 4.727/m²
20172 vendas · R$ 4.098/m²
20191 vendas · R$ 5.417/m²
20203 vendas · R$ 3.750/m²
20212 vendas · R$ 4.167/m²
20223 vendas · R$ 4.271/m²
20232 vendas · R$ 4.136/m²
20242 vendas · R$ 4.136/m²
20253 vendas · R$ 4.273/m²
20262 vendas · R$ 4.555/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.727/m²1º3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.727/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.226/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.091/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.256/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.157/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.273/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.583/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.206/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 250.683R$ 4.249/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Agostinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Sala1R$ 1.276/m²R$ 73 mil
Nº 28Casa2R$ 5.709/m²R$ 509 mil
Nº 42Apartamento1R$ 3.578/m²R$ 501 mil
Nº 48Apartamento13R$ 4.013/m²R$ 289 mil
Nº 55Apartamento30R$ 3.668/m²R$ 247 mil
Nº 56Casa1R$ 3.018/m²R$ 151 mil
Nº 73Apartamento23R$ 3.889/m²R$ 276 mil
Nº 78Apartamento31R$ 4.238/m²R$ 191 mil
Nº 80Apartamento30R$ 5.506/m²R$ 248 mil
Nº 97Apartamento1R$ 9.721/m²R$ 661 mil

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