Rua Almirante Calheiros da Graça, 52 (Todos os Santos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.205/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.205/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 322 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.383/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.106/m² – R$ 2.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- dez/2011APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 153.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~20 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 602 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.629/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.891/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.051/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.306/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.267/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.544/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.919/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 168.876R$ 2.379/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Calheiros da Graça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 3 | R$ 5.107/m² | R$ 215 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 25 | R$ 2.768/m² | R$ 180 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 6.058/m² | R$ 497 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 4.895/m² | R$ 438 mil |
| Nº 47 | Casa | 10 | R$ 5.525/m² | R$ 586 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 6 | R$ 5.272/m² | R$ 290 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 5.002/m² | R$ 300 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 4.217/m² | R$ 245 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 106 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 415 mil |