Rua Visconde de Figueiredo, 49 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.108/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.108/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 426 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.250/m² – R$ 5.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- mai/2025APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- set/2019APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- jun/2012APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- jul/2011APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~51 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 639 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.601/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.439/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 6.818/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.186/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 6.368/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.111/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 7 |
| 2019 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.789/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.714/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.687/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.981/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.641/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.250/m² · 2 | R$ 5.517/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 454.290R$ 4.992/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 4 | R$ 6.509/m² | R$ 472 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 8.092/m² | R$ 522 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 10 | R$ 5.000/m² | R$ 530 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 5.312/m² | R$ 637 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 5.431/m² | R$ 528 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 7.455/m² | R$ 790 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 5 | R$ 4.977/m² | R$ 622 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 4.735/m² | R$ 980 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 450 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 3 | R$ 4.145/m² | R$ 464 mil |