Rua Uruguai, 540 (Tijuca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.556/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 577 mil
88 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.556/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 577 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 6.125/m²
  1. abr/2026APT 404Apartamento · 4º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
  2. ago/2025APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
  3. set/2024APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 735.000R$ 7.350/m²
  4. set/2023APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²
  5. mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
  6. mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 702.000R$ 7.020/m²
  7. fev/2021APT 704Apartamento · 7º andar88 m²R$ 605.000R$ 6.875/m²
  8. dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 755.000R$ 7.550/m²
  9. fev/2020APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
  10. out/2019APT 602Apartamento · 6º andar100 m²R$ 615.000R$ 6.150/m²
  11. mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
  12. fev/2017APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 408.000R$ 4.636/m²
  13. jun/2013APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
  14. out/2011APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 425.000R$ 4.830/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~36 unidades de 88 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 393 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.830/m² · 1R$ 3.968/m² · 30
2012—R$ 5.054/m² · 56
2013R$ 6.600/m² · 1R$ 6.074/m² · 54
2014—R$ 6.849/m² · 53
2015—R$ 7.527/m² · 41
2016—R$ 6.845/m² · 43
2017R$ 4.636/m² · 1R$ 6.803/m² · 39
2018R$ 6.100/m² · 1R$ 6.310/m² · 36
2019R$ 6.150/m² · 1R$ 5.908/m² · 48
2020R$ 6.825/m² · 2R$ 5.410/m² · 53
2021R$ 6.948/m² · 2R$ 8.533/m² · 141
2022R$ 5.682/m² · 1R$ 6.453/m² · 76
2023R$ 5.341/m² · 1R$ 5.562/m² · 62
2024R$ 7.350/m² · 1R$ 5.789/m² · 93
2025R$ 5.909/m² · 1R$ 6.046/m² · 98
2026R$ 6.818/m² · 1R$ 6.161/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201720192 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.830/m²
20131 vendas · R$ 6.600/m²
20171 vendas · R$ 4.636/m²
20181 vendas · R$ 6.100/m²
20191 vendas · R$ 6.150/m²
20202 vendas · R$ 6.825/m²
20212 vendas · R$ 6.948/m²
20221 vendas · R$ 5.682/m²
20231 vendas · R$ 5.341/m²
20241 vendas · R$ 7.350/m²
20251 vendas · R$ 5.909/m²
20261 vendas · R$ 6.818/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 7.020/m²2º4º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.909/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.020/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.080/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.875/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 528Apartamento8R$ 8.734/m²R$ 967 mil
Nº 530Apartamento9R$ 5.764/m²R$ 531 mil
Nº 532Apartamento7R$ 4.696/m²R$ 741 mil
Nº 533Apartamento14R$ 5.144/m²R$ 689 mil
Nº 534Apartamento13R$ 5.983/m²R$ 482 mil
Nº 536Apartamento7R$ 6.372/m²R$ 828 mil
Nº 538Apartamento8R$ 7.193/m²R$ 947 mil
Nº 539Apartamento3R$ 5.983/m²R$ 658 mil
Nº 545Apartamento19R$ 6.269/m²R$ 840 mil

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