Rua Uruguai, 523 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.745/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.745/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 557 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 6.842/m²
- ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar95 m²R$ 490.000R$ 5.158/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
- fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 690.000R$ 7.263/m²
- abr/2018APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 765.000R$ 8.053/m²
- set/2017APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
- jul/2017APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 670.000R$ 7.053/m²
- set/2014APT 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 630.000R$ 6.495/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.968/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 5.054/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 6.074/m² · 54 |
| 2014 | R$ 6.495/m² · 1 | R$ 6.849/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 7.527/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.845/m² · 43 |
| 2017 | R$ 6.947/m² · 2 | R$ 6.803/m² · 39 |
| 2018 | R$ 8.053/m² · 1 | R$ 6.310/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 5.908/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 5.410/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 8.533/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 6.453/m² · 76 |
| 2023 | R$ 7.263/m² · 1 | R$ 5.562/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 5.789/m² · 93 |
| 2025 | R$ 5.361/m² · 1 | R$ 6.046/m² · 98 |
| 2026 | R$ 5.158/m² · 1 | R$ 6.161/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.495/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.947/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.053/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.263/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.361/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.158/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.263/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.361/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.158/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 511 | Apartamento | 11 | R$ 5.375/m² | R$ 731 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 24 | R$ 6.667/m² | R$ 620 mil |
| Nº 521 | Casa | 3 | R$ 4.862/m² | R$ 486 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 6 | R$ 8.456/m² | R$ 786 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 11 | R$ 7.120/m² | R$ 997 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 8 | R$ 8.734/m² | R$ 967 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 9 | R$ 5.764/m² | R$ 531 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 7 | R$ 4.696/m² | R$ 741 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 14 | R$ 5.144/m² | R$ 689 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 13 | R$ 5.983/m² | R$ 482 mil |