Rua São Vicente (Tijuca)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua São Vicente, em Tijuca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.950/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.950/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.950/m²2.044 vendas · mediana R$ 470 mil (81 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 463 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.830/m² – R$ 7.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.557/m²
- nov/2025Rua São Vicente, 126APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- jun/2021Rua São Vicente, 126APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- dez/2019Rua São Vicente, 126APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
- dez/2019Rua São Vicente, 126APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 20.000R$ 267/m²
- ago/2016Rua São Vicente, 126APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- out/2015Rua São Vicente, 126APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- set/2015Rua São Vicente, 126APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- out/2011Rua São Vicente, 29APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
- out/2011Rua São Vicente, 111APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.005/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | — | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | — | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | — | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 5.536/m² · 2 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | — | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | — | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | — | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | — | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | — | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | — | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
Calculadora
R$ 463.988R$ 5.949/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua São Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 554 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 10.595/m² | R$ 720 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 13.303/m² | R$ 945 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 380 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 6.662/m² | R$ 879 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 447 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 6 | R$ 5.699/m² | R$ 402 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 419 mil |