Rua Santa Sofia, 245 (Tijuca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 555 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.023/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 555 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.023/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 743 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.454/m² – R$ 9.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 7.554/m²
- dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 555.000R$ 6.033/m²
- nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 591.800R$ 6.433/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- abr/2024APT 602Apartamento · 6º andar92 m²R$ 733.000R$ 7.967/m²
- fev/2024APT 501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 740.000R$ 8.043/m²
- fev/2024APT 601Apartamento · 6º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 785.000R$ 8.533/m²
- jan/2024APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 750.000R$ 6.000/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 707.000R$ 7.685/m²
- jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
- jan/2024APT 502Apartamento · 5º andar92 m²R$ 690.000R$ 7.500/m²
- jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~3 unidades de 92 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 345 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.366/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.987/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 10.472/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.264/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.282/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.895/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.810/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.531/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.773/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.644/m² · 6 |
| 2024 | R$ 7.554/m² · 12 | R$ 6.522/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 5 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.533/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.859/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.483/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 7.065/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.772/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.788/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 633.267R$ 6.397/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Sofia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 646 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 544 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 4 | R$ 8.194/m² | R$ 650 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 7.122/m² | R$ 890 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 7 | R$ 5.823/m² | R$ 454 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 10 | R$ 4.625/m² | R$ 436 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 6 | R$ 7.524/m² | R$ 642 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 524 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 522 mil |