Rua Santa Carolina (Tijuca)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Santa Carolina, na Tijuca, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.016/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.016/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
49
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 345 mil
~86 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.016/m²6 vendas · mediana R$ 325 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 345 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.208/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.263/m²
  1. ago/2026Rua Santa Carolina, 7APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
  2. jul/2026Rua Santa Carolina, 36APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  3. mai/2026Rua Santa Carolina, 9APT 401 CAS 1Apartamento · 4º andar173 m²R$ 300.000R$ 1.734/m²
  4. fev/2026Rua Santa Carolina, 7APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  5. fev/2026Rua Santa Carolina, 9APT 302 CAS 1Apartamento · 3º andar86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
  6. dez/2025Rua Santa Carolina, 24APT 106Apartamento · 1º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  7. ago/2025Rua Santa Carolina, 24APT 108Apartamento · 1º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
  8. jan/2025Rua Santa Carolina, 7APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  9. jan/2025Rua Santa Carolina, 36APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
  10. jul/2024Rua Santa Carolina, 8APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  11. mai/2024Rua Santa Carolina, 8APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
  12. mai/2024Rua Santa Carolina, 8APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  13. mai/2024Rua Santa Carolina, 9APT 202 CAS 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 149.000R$ 1.733/m²
  14. abr/2024Rua Santa Carolina, 8APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  15. abr/2024Rua Santa Carolina, 8APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  16. jul/2023Rua Santa Carolina, 42APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 273.840R$ 3.009/m²
  17. mai/2023Rua Santa Carolina, 7APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
  18. fev/2023Rua Santa Carolina, 36APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  19. fev/2023Rua Santa Carolina, 7APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  20. dez/2022Rua Santa Carolina, 8APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  21. set/2022Rua Santa Carolina, 36APT 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  22. set/2022Rua Santa Carolina, 24APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
  23. ago/2022Rua Santa Carolina, 42APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 262.353R$ 2.883/m²
  24. abr/2022Rua Santa Carolina, 7APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
  25. dez/2021Rua Santa Carolina, 24APT 307Apartamento · 3º andar64 m²R$ 193.308R$ 3.020/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 2.692/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.476/m² · 4R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 4.672/m² · 4R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 3.616/m² · 5R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 6.875/m² · 1R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 6.875/m² · 1R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 3.263/m² · 1R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 3.763/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 3.203/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 3.049/m² · 4R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 3.125/m² · 5R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 3.425/m² · 4R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 2.326/m² · 6R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 4.188/m² · 4R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 3.763/m² · 5R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112014201720216 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.692/m²
20124 vendas · R$ 3.476/m²
20134 vendas · R$ 4.672/m²
20145 vendas · R$ 3.616/m²
20151 vendas · R$ 6.875/m²
20161 vendas · R$ 6.875/m²
20171 vendas · R$ 3.263/m²
20191 vendas · R$ 3.763/m²
20201 vendas · R$ 3.203/m²
20214 vendas · R$ 3.049/m²
20225 vendas · R$ 3.125/m²
20234 vendas · R$ 3.425/m²
20246 vendas · R$ 2.326/m²
20254 vendas · R$ 4.188/m²
20265 vendas · R$ 3.763/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.442/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.733/m² – R$ 1.876/m²1
R$ 1.876/m² – R$ 2.020/m²0
R$ 2.020/m² – R$ 2.163/m²0
R$ 2.163/m² – R$ 2.307/m²1
R$ 2.307/m² – R$ 2.450/m²5
R$ 2.450/m² – R$ 2.594/m²0
R$ 2.594/m² – R$ 2.737/m²0
R$ 2.737/m² – R$ 2.881/m²0
R$ 2.881/m² – R$ 3.024/m²1
R$ 3.024/m² – R$ 3.168/m²0
R$ 3.168/m² – R$ 3.311/m²0
R$ 3.311/m² – R$ 3.455/m²0
R$ 3.455/m² – R$ 3.598/m²0
R$ 3.598/m² – R$ 3.742/m²0
R$ 3.742/m² – R$ 3.885/m²1
R$ 3.885/m² – R$ 4.029/m²1
R$ 4.029/m² – R$ 4.172/m²0
R$ 4.172/m² – R$ 4.316/m²1
R$ 4.316/m² – R$ 4.459/m²2
R$ 4.459/m² – R$ 4.603/m²0

Calculadora

R$ 345.335R$ 4.016/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Santa Carolina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento9R$ 4.287/m²R$ 361 mil
Nº 8Apartamento6R$ 2.470/m²R$ 212 mil
Nº 9Apartamento3R$ 1.840/m²R$ 268 mil
Nº 24Apartamento11R$ 4.009/m²R$ 266 mil
Nº 36Apartamento13R$ 4.134/m²R$ 339 mil
Nº 42Apartamento5R$ 3.709/m²R$ 415 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Carolina

Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Carolina?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Carolina é de R$ 4.016/m², 33% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Santa Carolina?

Um apartamento típico de 86 m² na Rua Santa Carolina vale cerca de R$ 345 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Carolina?

É o nº 36, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Carolina?

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Santa Carolina, na Tijuca, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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