Rua Professor Gabizo, 243 (Tijuca)

Foram registradas 97 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.677/m²
Vendas registradas
97
desde 2011
Valor mediano
R$ 804 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.677/m²Neste prédio: 96 vendas · mediana R$ 804 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.284/m²
Unidade típica
R$ 667 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.878/m² – R$ 10.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 96

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.159/m²
  1. ago/2026COB 1205Apartamento · 12º andar85 m²R$ 1.056.000R$ 12.424/m²
  2. abr/2026COB 1204Apartamento · 12º andar77 m²R$ 822.160R$ 10.677/m²
  3. mar/2026APT 1101Apartamento · 11º andar79 m²R$ 890.940R$ 11.278/m²
  4. jan/2026APTO 108Apartamento · 1º andar81 m²R$ 894.633R$ 11.045/m²
  5. dez/2025APTO 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 664.490R$ 10.223/m²
  6. dez/2025APTO 307Apartamento · 3º andar63 m²R$ 661.673R$ 10.503/m²
  7. dez/2025APTO 208Apartamento · 2º andar51 m²R$ 477.381R$ 9.360/m²
  8. nov/2025APTO 105Apartamento · 1º andar144 m²R$ 963.080R$ 6.688/m²
  9. nov/2025APTO 1005Apartamento · 10º andar70 m²R$ 825.877R$ 11.798/m²
  10. nov/2025APTO 903Apartamento · 9º andar65 m²R$ 804.347R$ 12.375/m²
  11. nov/2025APTO 908Apartamento · 9º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
  12. out/2025APTO 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 956.155R$ 11.952/m²
  13. out/2025APTO 706Apartamento · 7º andar80 m²R$ 927.320R$ 11.592/m²
  14. out/2025APTO 306Apartamento · 3º andar80 m²R$ 921.734R$ 11.522/m²
  15. out/2025APTO 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 617.111R$ 10.460/m²
  16. set/2025APTO 106Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.498.172R$ 9.604/m²
  17. set/2025APTO 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 1.014.093R$ 12.676/m²
  18. set/2025APTO 901Apartamento · 9º andar80 m²R$ 1.002.078R$ 12.526/m²
  19. set/2025APTO 806Apartamento · 8º andar80 m²R$ 936.486R$ 11.706/m²
  20. set/2025APTO 1103Apartamento · 11º andar65 m²R$ 806.242R$ 12.404/m²
  21. set/2025APTO 1007Apartamento · 10º andar63 m²R$ 756.825R$ 12.013/m²
  22. set/2025APTO 907Apartamento · 9º andar63 m²R$ 704.864R$ 11.188/m²
  23. set/2025APTO 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 645.979R$ 9.938/m²
  24. set/2025APTO 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 616.895R$ 10.456/m²
  25. set/2025APTO 603Apartamento · 6º andar65 m²R$ 564.693R$ 8.688/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~13 unidades de 65 m²
Vendas registradas
97
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 527 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.357/m² · 9
2012—R$ 5.547/m² · 24
2013—R$ 6.183/m² · 30
2014—R$ 6.726/m² · 21
2015—R$ 7.560/m² · 23
2016—R$ 8.372/m² · 36
2017—R$ 6.641/m² · 19
2018—R$ 6.038/m² · 14
2019—R$ 5.607/m² · 18
2020—R$ 6.329/m² · 26
2021—R$ 6.072/m² · 24
2022—R$ 5.588/m² · 21
2023—R$ 9.333/m² · 78
2024—R$ 5.960/m² · 38
2025R$ 11.159/m² · 92R$ 10.336/m² · 123
2026R$ 11.161/m² · 4R$ 6.301/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010092 vendas20252026
Ver tabela
202592 vendas · R$ 11.159/m²
20264 vendas · R$ 11.161/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 96 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 11.159/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.148/m² – R$ 8.374/m²1
R$ 8.374/m² – R$ 8.601/m²0
R$ 8.601/m² – R$ 8.828/m²9
R$ 8.828/m² – R$ 9.055/m²0
R$ 9.055/m² – R$ 9.281/m²2
R$ 9.281/m² – R$ 9.508/m²8
R$ 9.508/m² – R$ 9.735/m²3
R$ 9.735/m² – R$ 9.962/m²2
R$ 9.962/m² – R$ 10.188/m²2
R$ 10.188/m² – R$ 10.415/m²5
R$ 10.415/m² – R$ 10.642/m²4
R$ 10.642/m² – R$ 10.868/m²2
R$ 10.868/m² – R$ 11.095/m²6
R$ 11.095/m² – R$ 11.322/m²11
R$ 11.322/m² – R$ 11.549/m²10
R$ 11.549/m² – R$ 11.775/m²6
R$ 11.775/m² – R$ 12.002/m²6
R$ 12.002/m² – R$ 12.229/m²5
R$ 12.229/m² – R$ 12.456/m²5
R$ 12.456/m² – R$ 12.682/m²5

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7ºR$ 11.804/m²9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 10.752/m² · 6 vendas
2ºR$ 10.155/m² · 8 vendas
3ºR$ 10.312/m² · 8 vendas
4ºR$ 9.450/m² · 9 vendas
5ºR$ 11.045/m² · 9 vendas
6ºR$ 10.116/m² · 10 vendas
7ºR$ 11.441/m² · 8 vendas
8ºR$ 11.782/m² · 8 vendas
9ºR$ 11.804/m² · 8 vendas
10ºR$ 11.538/m² · 8 vendas
11ºR$ 11.713/m² · 8 vendas
12ºR$ 11.424/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 669.878R$ 7.281/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 202Apartamento6R$ 7.604/m²R$ 866 mil
Nº 203Apartamento1R$ 6.851/m²R$ 733 mil
Nº 210Apartamento9R$ 9.206/m²R$ 902 mil
Nº 213Apartamento8R$ 6.271/m²R$ 508 mil
Nº 217Apartamento1R$ 8.867/m²R$ 825 mil
Nº 225Casa1R$ 5.458/m²R$ 1,2 mi
Nº 229Apartamento1R$ 6.718/m²R$ 766 mil
Nº 231Apartamento12R$ 5.487/m²R$ 400 mil
Nº 233Apartamento10R$ 5.658/m²R$ 594 mil
Nº 239Casa6R$ 15.322/m²R$ 1,1 mi

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