Rua Professor Gabizo, 146 (Tijuca)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.024/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.024/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 1 mi (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.284/m²Unidade típica
R$ 667 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.878/m² – R$ 10.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.140/m²
- out/2025APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²
- ago/2025APT 404Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.300.000R$ 12.037/m²
- fev/2025APT 903Apartamento · 9º andar182 m²R$ 1.580.700R$ 8.685/m²
- jun/2024APT 905Apartamento · 9º andar199 m²R$ 1.300.000R$ 6.533/m²
- abr/2024APT 305Apartamento · 3º andar94 m²R$ 764.000R$ 8.128/m²
- mar/2024APT 306Apartamento · 3º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- fev/2024APT 104Apartamento · 1º andar108 m²R$ 964.000R$ 8.926/m²
- jan/2024APT 105Apartamento · 1º andar94 m²R$ 1.112.593R$ 11.836/m²
- jan/2024APT 603Apartamento · 6º andar89 m²R$ 890.940R$ 10.011/m²
- jan/2024APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- dez/2023APTO 904Apartamento · 9º andar226 m²R$ 2.150.000R$ 9.513/m²
- dez/2023APTO 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 810.000R$ 9.101/m²
- nov/2023APTO 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
- nov/2023APTO 404Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.188.890R$ 11.008/m²
- nov/2023APTO 802Apartamento · 8º andar97 m²R$ 1.049.400R$ 10.819/m²
- nov/2023APTO 806Apartamento · 8º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
- out/2023APTO 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 954.000R$ 9.835/m²
- out/2023APTO 403Apartamento · 4º andar89 m²R$ 907.237R$ 10.194/m²
- out/2023APTO 505Apartamento · 5º andar146 m²R$ 896.595R$ 6.141/m²
- set/2023APTO 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.450.000R$ 12.083/m²
- set/2023APTO 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.322.590R$ 11.022/m²
- set/2023APTO 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.121.000R$ 11.557/m²
- set/2023APTO 703Apartamento · 7º andar89 m²R$ 1.054.645R$ 11.850/m²
- set/2023APTO 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.000.963R$ 10.319/m²
- set/2023APTO 206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 1.000.000R$ 13.514/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~4 unidades de 97 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 525 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.357/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 5.547/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 6.183/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 6.726/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 7.560/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 8.372/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 6.641/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 6.038/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.607/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 6.329/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 6.072/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.588/m² · 21 |
| 2023 | R$ 10.252/m² · 44 | R$ 9.333/m² · 78 |
| 2024 | R$ 8.128/m² · 7 | R$ 5.960/m² · 38 |
| 2025 | R$ 11.236/m² · 3 | R$ 10.336/m² · 123 |
| 2026 | — | R$ 6.301/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 44 vendas · R$ 10.252/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 8.128/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 11.236/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.932/m² – R$ 6.281/m² | 1 |
| R$ 6.281/m² – R$ 6.630/m² | 1 |
| R$ 6.630/m² – R$ 6.979/m² | 1 |
| R$ 6.979/m² – R$ 7.328/m² | 0 |
| R$ 7.328/m² – R$ 7.677/m² | 0 |
| R$ 7.677/m² – R$ 8.026/m² | 0 |
| R$ 8.026/m² – R$ 8.375/m² | 1 |
| R$ 8.375/m² – R$ 8.724/m² | 1 |
| R$ 8.724/m² – R$ 9.073/m² | 2 |
| R$ 9.073/m² – R$ 9.422/m² | 1 |
| R$ 9.422/m² – R$ 9.771/m² | 2 |
| R$ 9.771/m² – R$ 10.120/m² | 3 |
| R$ 10.120/m² – R$ 10.470/m² | 4 |
| R$ 10.470/m² – R$ 10.819/m² | 1 |
| R$ 10.819/m² – R$ 11.168/m² | 3 |
| R$ 11.168/m² – R$ 11.517/m² | 2 |
| R$ 11.517/m² – R$ 11.866/m² | 3 |
| R$ 11.866/m² – R$ 12.215/m² | 2 |
| R$ 12.215/m² – R$ 12.564/m² | 1 |
| R$ 12.564/m² – R$ 12.913/m² | 0 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.019/m² · 6 vendas |
| 2º | R$ 9.995/m² · 6 vendas |
| 3º | R$ 10.000/m² · 7 vendas |
| 4º | R$ 11.008/m² · 7 vendas |
| 5º | R$ 11.022/m² · 5 vendas |
| 6º | R$ 9.989/m² · 6 vendas |
| 7º | R$ 10.730/m² · 6 vendas |
| 8º | R$ 10.819/m² · 5 vendas |
| 9º | R$ 9.099/m² · 6 vendas |
Calculadora
R$ 669.878R$ 7.281/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 4 | R$ 5.168/m² | R$ 524 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 6.297/m² | R$ 487 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 413 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 654 mil |
| Nº 144 | Outros | 1 | R$ 10.841/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 6 | R$ 8.107/m² | R$ 535 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 3 | R$ 5.738/m² | R$ 757 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 11 | R$ 5.548/m² | R$ 621 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 8 | R$ 5.612/m² | R$ 494 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 7.607/m² | R$ 815 mil |