Rua Pareto, 40 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.517/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 894 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.517/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 894 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.486/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.076/m² – R$ 5.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- mar/2026APT 902Apartamento · 9º andar80 m²R$ 300.004R$ 3.750/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- jul/2024APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar162 m²R$ 530.000R$ 3.272/m²
- jan/2022APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- ago/2019APT 802Apartamento · 8º andar94 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
- jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 895.000R$ 5.525/m²
- out/2011APT 502Apartamento · 5º andar94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- ago/2011APT 1001Apartamento · 10º andar162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 450.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~51 unidades de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 472 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.395/m² · 3 | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.938/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 5.894/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 8.621/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.922/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.915/m² · 1 | R$ 6.915/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 5.033/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.272/m² · 1 | R$ 6.428/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 2 | R$ 5.284/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.269/m² · 2 | R$ 4.486/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.915/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.269/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.787/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.272/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.523/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 3.807/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 354.862R$ 4.492/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pareto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 741 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 4.168/m² | R$ 413 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 2 | R$ 6.121/m² | R$ 557 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 7 | R$ 7.338/m² | R$ 646 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 478 mil |
| Nº 23 | Outros | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 12.768/m² | R$ 1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 6.171/m² | R$ 460 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 16 | R$ 7.802/m² | R$ 250 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 7 | R$ 3.926/m² | R$ 340 mil |