Rua Mario de Alencar, 36 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.144/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.144/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 288 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.144/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.402/m² – R$ 5.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 5.077/m²
- jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
- out/2025APT 504Apartamento · 5º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- ago/2017APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- jun/2016APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~48 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 420 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 6.077/m² · 1 | R$ 6.077/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.821/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.025/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.077/m² · 1 | R$ 6.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.077/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.077/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.077/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.360/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 416.413R$ 5.141/m² · curva bairro
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