Rua João da Mata (Tijuca)

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua João da Mata, em Tijuca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.881/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 160, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.881/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
26
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 395 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.881/m²4 vendas · mediana R$ 438 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 395 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.329/m² – R$ 5.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 5.538/m²
  1. set/2025Rua João da Mata, 160APT 401Apartamento · 4º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
  2. jul/2024Rua João da Mata, 97APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
  3. mar/2024Rua João da Mata, 155APT 301 FDSApartamento · 3º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  4. nov/2023Rua João da Mata, 96APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 725.000R$ 6.713/m²
  5. jun/2022Rua João da Mata, 160APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
  6. jun/2022Rua João da Mata, 155APT 204 FDSApartamento · 2º andar106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
  7. jul/2021Rua João da Mata, 125APT 1Apartamento51 m²R$ 305.000R$ 5.980/m²
  8. jul/2020Rua João da Mata, 155APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  9. jun/2019Rua João da Mata, 160APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 630.000R$ 6.774/m²
  10. fev/2019Rua João da Mata, 111APT 6Apartamento50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
  11. mai/2018Rua João da Mata, 96APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
  12. abr/2016Rua João da Mata, 111APT 6Apartamento50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
  13. nov/2014Rua João da Mata, 160APT 104Apartamento · 1º andar94 m²R$ 700.000R$ 7.447/m²
  14. set/2014Rua João da Mata, 141APT 1Apartamento73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
  15. ago/2014Rua João da Mata, 155APT 101 FDSApartamento · 1º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  16. out/2013Rua João da Mata, 155APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 405.000R$ 6.231/m²
  17. abr/2013Rua João da Mata, 160APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 495.000R$ 5.323/m²
  18. abr/2012Rua João da Mata, 125APT 1Apartamento51 m²R$ 279.000R$ 5.471/m²
  19. dez/2011Rua João da Mata, 160APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.409/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.471/m² · 1R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.777/m² · 2R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.260/m² · 3R$ 6.721/m² · 1549
2015—R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 8.800/m² · 1R$ 6.774/m² · 1075
2017—R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 3.706/m² · 1R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 7.187/m² · 2R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.538/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 5.980/m² · 1R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 4.030/m² · 2R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 6.713/m² · 1R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 4.005/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.208/m² · 1R$ 5.882/m² · 2017
2026—R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0123201120133 vendas20162019202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.409/m²
20121 vendas · R$ 5.471/m²
20132 vendas · R$ 5.777/m²
20143 vendas · R$ 7.260/m²
20161 vendas · R$ 8.800/m²
20181 vendas · R$ 3.706/m²
20192 vendas · R$ 7.187/m²
20201 vendas · R$ 5.538/m²
20211 vendas · R$ 5.980/m²
20222 vendas · R$ 4.030/m²
20231 vendas · R$ 6.713/m²
20242 vendas · R$ 4.005/m²
20251 vendas · R$ 5.208/m²

Calculadora

R$ 395.263R$ 4.880/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua João da Mata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Casa1R$ 6.776/m²R$ 908 mil
Nº 38Casa1R$ 5.442/m²R$ 1,3 mi
Nº 57Casa1R$ 5.049/m²R$ 545 mil
Nº 85Casa1R$ 6.802/m²R$ 1,3 mi
Nº 96Apartamento2R$ 5.862/m²R$ 711 mil
Nº 97Apartamento1R$ 4.105/m²R$ 361 mil
Nº 111Apartamento2R$ 9.717/m²R$ 486 mil
Nº 125Apartamento2R$ 7.802/m²R$ 398 mil
Nº 141Apartamento1R$ 8.201/m²R$ 599 mil
Nº 155Apartamento5R$ 6.877/m²R$ 447 mil
Nº 160Apartamento6R$ 7.424/m²R$ 690 mil

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