Rua Haddock Lobo, 447 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 502 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.468/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 502 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.468/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 388 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 502 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.583/m²
- jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 502.000R$ 10.040/m²
- jul/2025APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
- jun/2023APT 801Apartamento · 8º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
- abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- nov/2021APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
- nov/2017APT 704Apartamento · 7º andar80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- jun/2017APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
- jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~95 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 788 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 5.367/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 5.698/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 7.051/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 7.283/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 6.364/m² · 27 |
| 2017 | R$ 7.542/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 5.360/m² · 26 |
| 2021 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 44 |
| 2022 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 39 |
| 2023 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 6.034/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 5.495/m² · 63 |
| 2025 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 62 |
| 2026 | R$ 10.040/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.542/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.040/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.333/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.563/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.040/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.000/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.917/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 500.966R$ 6.262/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Apartamento | 12 | R$ 6.604/m² | R$ 515 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 15 | R$ 5.769/m² | R$ 384 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 34 | R$ 7.353/m² | R$ 750 mil |
| Nº 438 | Outros | 1 | R$ 100.988/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 3 | R$ 7.332/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 4 | R$ 8.266/m² | R$ 474 mil |
| Nº 455 | Casa | 5 | R$ 12.478/m² | R$ 449 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 12 | R$ 4.616/m² | R$ 335 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 7 | R$ 5.766/m² | R$ 357 mil |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 961 mil |