Rua Goulart (Tijuca)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Goulart, em Tijuca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.950/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 156, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.950/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 418 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.011/m²3 vendas · mediana R$ 377 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 322 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.915/m² – R$ 4.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
- jul/2026Rua Goulart, 60CasaCasa105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- jan/2026Rua Goulart, 156CasaCasa94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- jun/2025Rua Goulart, 156CasaCasa94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- ago/2022Rua Goulart, 122CasaCasa93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- nov/2020Rua Goulart, 118CasaCasa58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
- out/2019Rua Goulart, 170CAS 1Casa46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- set/2019Rua Goulart, 164CAS 1Casa86 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
- fev/2013Rua Goulart, 170CAS 5Casa51 m²R$ 360.000R$ 7.059/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 4.090/m² · 78 |
| 2013 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 5.293/m² · 86 |
| 2014 | — | R$ 6.467/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.364/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 6.032/m² · 61 |
| 2019 | R$ 2.503/m² · 2 | R$ 4.737/m² · 53 |
| 2020 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 88 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 5.298/m² · 72 |
| 2024 | — | R$ 4.807/m² · 75 |
| 2025 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 99 |
| 2026 | R$ 4.005/m² · 2 | R$ 4.979/m² · 57 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.059/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.503/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.005/m² |
Calculadora
R$ 321.254R$ 4.016/m² · curva bairro
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