Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 35 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.924/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 679 mil
72 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 610 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.924/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 679 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.298/m²
Unidade típica
R$ 862 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.222/m² – R$ 10.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.028/m²
  1. nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
  2. ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 660.000R$ 9.167/m²
  3. out/2023APT 1206Apartamento · 12º andar151 m²R$ 1.240.000R$ 8.212/m²
  4. dez/2022APT 806Apartamento · 8º andar98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  5. jul/2019APT 1001Apartamento · 10º andar98 m²R$ 815.000R$ 8.316/m²
  6. jul/2018APT 804Apartamento · 8º andar69 m²R$ 700.000R$ 10.145/m²
  7. mai/2018APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.085.000R$ 11.071/m²
  8. jun/2017APT 606Apartamento · 6º andar69 m²R$ 650.000R$ 9.420/m²
  9. dez/2016APT 206Apartamento · 2º andar69 m²R$ 780.000R$ 11.304/m²
  10. ago/2015APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 730.000R$ 10.139/m²
  11. jun/2015APT 801Apartamento · 8º andar98 m²R$ 1.045.000R$ 10.663/m²
  12. abr/2015APT 1206Apartamento · 12º andar151 m²R$ 1.100.000R$ 7.285/m²
  13. out/2014APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
  14. ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 830.000R$ 8.469/m²
  15. jun/2013APT 904Apartamento · 9º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
  16. jan/2012APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
  17. jan/2012APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228,1 mi
~336 unidades de 72 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.157 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.462/m² · 7
2012R$ 6.013/m² · 2R$ 6.829/m² · 12
2013R$ 8.749/m² · 2R$ 8.969/m² · 8
2014R$ 9.184/m² · 1R$ 9.420/m² · 3
2015R$ 10.139/m² · 3R$ 9.097/m² · 6
2016R$ 11.304/m² · 1R$ 9.855/m² · 3
2017R$ 9.420/m² · 1R$ 7.500/m² · 5
2018R$ 10.608/m² · 2R$ 9.231/m² · 11
2019R$ 8.316/m² · 1R$ 9.783/m² · 5
2020—R$ 8.438/m² · 5
2021—R$ 8.182/m² · 9
2022R$ 4.082/m² · 1R$ 6.934/m² · 7
2023R$ 8.212/m² · 1R$ 8.212/m² · 11
2024—R$ 7.623/m² · 6
2025R$ 8.819/m² · 2R$ 8.630/m² · 11
2026—R$ 9.298/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas2016201820222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.013/m²
20132 vendas · R$ 8.749/m²
20141 vendas · R$ 9.184/m²
20153 vendas · R$ 10.139/m²
20161 vendas · R$ 11.304/m²
20171 vendas · R$ 9.420/m²
20182 vendas · R$ 10.608/m²
20191 vendas · R$ 8.316/m²
20221 vendas · R$ 4.082/m²
20231 vendas · R$ 8.212/m²
20252 vendas · R$ 8.819/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3ºR$ 9.167/m²4º8º12º
Ver tabela
3ºR$ 8.472/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.167/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.082/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.212/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 863.883R$ 9.289/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 65Apartamento19R$ 9.796/m²R$ 800 mil
Nº 95Apartamento14R$ 7.755/m²R$ 1,1 mi
Nº 105Sala288R$ 9.427/m²R$ 214 mil
Nº 155Apartamento19R$ 8.441/m²R$ 988 mil
Nº 185Apartamento41R$ 9.896/m²R$ 600 mil
Nº 215Sala254R$ 12.098/m²R$ 338 mil
Nº 285Loja11R$ 24.339/m²R$ 856 mil
Nº 345Loja1R$ 33.744/m²R$ 1,9 mi

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