Rua Engenheiro Cavalcanti (Tijuca)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Engenheiro Cavalcanti, na Tijuca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.723/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 34, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.723/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 569 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.723/m²3 vendas · mediana R$ 295 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2025Rua Engenheiro Cavalcanti, 12APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 267.000R$ 5.340/m²
- jul/2024Rua Engenheiro Cavalcanti, 34APT 404Apartamento · 4º andar82 m²R$ 575.000R$ 7.012/m²
- jun/2023Rua Engenheiro Cavalcanti, 8APT 2Apartamento70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- nov/2020Rua Engenheiro Cavalcanti, 34APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- nov/2020Rua Engenheiro Cavalcanti, 8APT 1Apartamento70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- set/2020Rua Engenheiro Cavalcanti, 34APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
- fev/2018Rua Engenheiro Cavalcanti, 12APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- abr/2017Rua Engenheiro Cavalcanti, 3APT 302Apartamento · 3º andar99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- ago/2014Rua Engenheiro Cavalcanti, 34APT 404Apartamento · 4º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
- out/2012Rua Engenheiro Cavalcanti, 34APT 501Apartamento · 5º andar114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- set/2011Rua Engenheiro Cavalcanti, 34APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 435.000R$ 3.850/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | — | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | — | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | — | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | — | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 4.085/m² · 3 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | — | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | — | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 7.012/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | — | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.012/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Cavalcanti
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Cavalcanti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Cavalcanti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Cavalcanti é de R$ 5.723/m², 4% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Cavalcanti?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Engenheiro Cavalcanti vale cerca de R$ 569 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Cavalcanti?
É o nº 34, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Cavalcanti?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Engenheiro Cavalcanti, na Tijuca, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.