Rua Engenheiro Adel, 40 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.256/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.256/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 338 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.233/m² – R$ 5.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 5.594/m²
- mar/2026APT 4Apartamento54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- mar/2023APT 4Apartamento54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- abr/2015APT 3Apartamento54 m²R$ 275.000R$ 5.093/m²
- nov/2014APT 1Apartamento55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- mai/2014APT 5Apartamento54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- dez/2013APT 6Apartamento54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
- out/2013APT 4Apartamento54 m²R$ 355.000R$ 6.574/m²
- jul/2011APT 4Apartamento54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~7 unidades de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.528/m² · 2 | R$ 6.574/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.594/m² · 2 | R$ 6.994/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.506/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.253/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.824/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.229/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.432/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.528/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Calculadora
R$ 574.418R$ 5.922/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Adel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 413 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 13 | R$ 7.019/m² | R$ 498 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 862 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 383 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 3.469/m² | R$ 503 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 3 | R$ 4.823/m² | R$ 723 mil |
| Nº 86 | Sala | 2 | R$ 1.697/m² | R$ 926 mil |
| Nº 149 | Outros | 2 | R$ 2.738/m² | R$ 931 mil |