Rua Embaixador Ramon Carcano (Tijuca)

A Prefeitura registrou 256 compras e vendas na Rua Embaixador Ramon Carcano, na Tijuca, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.231/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 213 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.231/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
256
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 377 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.231/m²11 vendas · mediana R$ 340 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 377 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.622/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.126/m²
  1. ago/2026Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0501 BLC 002Apartamento · 5º andar65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
  2. ago/2026Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 157.500R$ 2.386/m²
  3. mai/2026Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
  4. mai/2026Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0407 BLC 001Apartamento · 4º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  5. abr/2026Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0506 BLC 001Apartamento · 5º andar63 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
  6. jan/2026Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
  7. dez/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0702 BLC 001Apartamento · 7º andar77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
  8. dez/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0301 BLC 002Apartamento · 3º andar65 m²R$ 343.000R$ 5.277/m²
  9. dez/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0301 BLC 001Apartamento · 3º andar65 m²R$ 245.366R$ 3.775/m²
  10. nov/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0705 BLC 001Apartamento · 7º andar67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  11. out/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar65 m²R$ 528.065R$ 8.124/m²
  12. ago/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0305 BLC 002Apartamento · 3º andar67 m²R$ 435.000R$ 6.493/m²
  13. jul/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0904 BLC 001Apartamento · 9º andar58 m²R$ 334.000R$ 5.759/m²
  14. jul/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar86 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
  15. jun/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0301 BLC 001Apartamento · 3º andar65 m²R$ 455.508R$ 7.008/m²
  16. abr/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  17. fev/2025Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar87 m²R$ 275.538R$ 3.167/m²
  18. ago/2024Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0907 BLC 002Apartamento · 9º andar63 m²R$ 505.000R$ 8.016/m²
  19. ago/2024Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0907 BLC 002Apartamento · 9º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  20. jul/2024Rua Embaixador Ramon Carcano, 95BLOCO 01 APTO 106Apartamento · 1º andar1 m²R$ 305.000R$ 305.000/m²
  21. jul/2024Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar84 m²R$ 282.000R$ 3.357/m²
  22. jul/2024Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  23. jun/2024Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  24. mai/2024Rua Embaixador Ramon Carcano, 95APT 0702 BLC 001Apartamento · 7º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  25. mai/2024Rua Embaixador Ramon Carcano, 147APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar87 m²R$ 330.970R$ 3.804/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 2.579/m² · 5R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.759/m² · 18R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.007/m² · 7R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 5.862/m² · 12R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 7.065/m² · 77R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 6.207/m² · 41R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 5.556/m² · 15R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.567/m² · 3R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 5.325/m² · 11R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 4.871/m² · 16R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 5.391/m² · 10R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.086/m² · 6R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.059/m² · 8R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 4.836/m² · 8R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.759/m² · 11R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 4.274/m² · 6R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501002011201477 vendas2017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.579/m²
201218 vendas · R$ 3.759/m²
20137 vendas · R$ 6.007/m²
201412 vendas · R$ 5.862/m²
201577 vendas · R$ 7.065/m²
201641 vendas · R$ 6.207/m²
201715 vendas · R$ 5.556/m²
20183 vendas · R$ 6.567/m²
201911 vendas · R$ 5.325/m²
202016 vendas · R$ 4.871/m²
202110 vendas · R$ 5.391/m²
20226 vendas · R$ 5.086/m²
20238 vendas · R$ 5.059/m²
20248 vendas · R$ 4.836/m²
202511 vendas · R$ 5.759/m²
20266 vendas · R$ 4.274/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 5.213/m²50 mil100 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.769/m² – R$ 9.865/m²26
R$ 9.865/m² – R$ 16.961/m²0
R$ 16.961/m² – R$ 24.057/m²0
R$ 24.057/m² – R$ 31.153/m²0
R$ 31.153/m² – R$ 38.249/m²0
R$ 38.249/m² – R$ 45.345/m²0
R$ 45.345/m² – R$ 52.440/m²0
R$ 52.440/m² – R$ 59.536/m²0
R$ 59.536/m² – R$ 66.632/m²0
R$ 66.632/m² – R$ 73.728/m²0
R$ 73.728/m² – R$ 80.824/m²0
R$ 80.824/m² – R$ 87.920/m²0
R$ 87.920/m² – R$ 95.016/m²0
R$ 95.016/m² – R$ 102.112/m²0
R$ 102.112/m² – R$ 109.208/m²0
R$ 109.208/m² – R$ 116.303/m²0
R$ 116.303/m² – R$ 123.399/m²0
R$ 123.399/m² – R$ 130.495/m²0
R$ 130.495/m² – R$ 137.591/m²0
R$ 137.591/m² – R$ 144.687/m²0

Calculadora

R$ 376.569R$ 5.230/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Embaixador Ramon Carcano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Apartamento213R$ 5.377/m²R$ 344 mil
Nº 147Apartamento41R$ 3.377/m²R$ 260 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Embaixador Ramon Carcano

Quanto custa o metro quadrado na Rua Embaixador Ramon Carcano?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Embaixador Ramon Carcano é de R$ 5.231/m², 12% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Embaixador Ramon Carcano?

Um apartamento típico de 72 m² na Rua Embaixador Ramon Carcano vale cerca de R$ 377 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Embaixador Ramon Carcano?

É o nº 95, com 213 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Embaixador Ramon Carcano?

A Prefeitura registrou 256 compras e vendas na Rua Embaixador Ramon Carcano, na Tijuca, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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